和楼盘谈好了总价,却要另外付5000元的“居间服务费”,不少购房者最近都碰到了这样的事。记者6月15日调查发现,今年至少有100个楼盘推出“电商”新型销售方式,其要求购房者多付5000元“居间服务费”的方式,引发争议。
张先生在后湖购买一套总价为453056元的房子,被要求另付5000元的“居间服务费”给一家房产网站,参加其“电商”活动,否则不能享受到总价减2万元的优惠。其服务内容无非就是通知看房、撮合签合同等,并没有提供额外有价值的服务。
记者调查发现,与房产网站合作推行“电商”模式的楼盘,今年猛增到上百家。
加收5000元的“电商”模式是否合乎规定?记者从房管部门获悉,没有取得预售证的楼盘,不能以任何形式收取费用,不能收取这5000元。拿到预售证能否收取?物价部门表示,这种情况还需具体调查。
房产律师吴良涛认为,购房者多交这5000元享受到了总价减2万元优惠,是可以交也可以不交,没有违反自愿选择原则,不存在“霸王条款”。
（责任编辑：秦静）
