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西安新房二手房价格环跌 购房者观望情绪不减

2014年06月19日 17:42   来源:西安日报   

  昨日,国家统计局公布2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,西安新建商品房价格继续呈现下降走势,环比价格由4月的上涨0.3%转为下降0.3%。据业内人士分析认为,近期市场预期不明,购房者持观望情绪增加。

  数据显示,与4月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有35个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个。环比价格变动中,最高涨幅为郑州,涨0.3%,最低为杭州,下降1.4%。其中,西安新建商品房环比下降0.3%。5月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障房)价格同比上涨的城市个数为69个,仅有温州一个城市房价同比下降4.8%,上海涨11.3%为最高。西安新建商品住宅同比上涨6.9%。

  二手住宅价格同比上涨的城市个数为64个,比4月份减少了3个。二手住宅价格同比上涨的64个城市中,涨幅回落的城市有62个;最高涨幅为11.1%,比4月份回落0.9个百分点,最低涨幅为0.2%。西安二手住宅同比上涨1.9%。与4月相比,70个大中城市中二手住宅价格下降的城市有35个,持平的城市有16个,上涨的城市有19个。环比价格变动中,最高涨幅为0.5%,最低为北京下降0.9%。西安二手住宅价格环比下降0.1%。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,目前,部分城市由于库存压力较大,加上近期市场预期不明,购房者持观望情绪,一些房企推出促销优惠,导致房价有所下降。机构测算数据显示,70个城市新建商品房指数平均环比下调了0.15%,二手房指数也下调了0.09%,这是2012年以来的首次。

  西安日报记者 王昕

(责任编辑:袁霓)

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