三月以来,济南市商品房市场受全国楼市冷淡影响,销量持续走低,并且全国各地市场都传出要“降价”的消息。这造成了不少新房置业者观望情绪浓厚。昨日,记者调查发现,不仅仅新房置业者在观望,有不少准备购买二手房的置业者也在观望。
二手房置业者王小姐告诉记者:“我看好华龙路上的一个小区,从去年便开始关注,但是我发现,该小区房源价格十分不稳定,这也是我一直没有出手的主要原因。有一套房子去年挂出的价格是110万元,但是一直没有卖出去,房主不断降价,最近挂出的价格为99万,从一开始的1万多元/㎡降到了9100元/㎡。”记者在二手房中介网站上看到,现在该小区的挂牌价大多数都在9000元/㎡左右,而去年的成交价格显示,不少房源都以过万元每平米的价格成交,这也印证了王小姐的说法,该楼盘的二手房源确实降价了。
记者昨日在明湖东路一二手房门店看到,该门店正主推十几个特价房源。该门店一刘姓经理告诉记者:“这几个房源都是在最近降过价的,你看这套房子,上个月还卖14000多元/㎡,最近房东急用钱,降到13000元/平米,便宜了10多万。”在记者的仔细询问下,该经理才向记者透露:“这个房源在我们这挂了两个多月了,很多人看过之后都犹豫,房主无奈之下才降了价格,但是有兴趣的人不少,真正出手的却没有。”
与上述两种情况类似,记者在洪家楼和历山路上的二手房门店都遇到了“降价促销”的房源,其中两个月内降价10万元以上的不在少数,多数因房屋挂出时间太长,房主又急需用钱而选择降价。
但是记者在不少门店看到,大多数二手房源并未降价,历山路上一位二手房经纪人告诉记者:“目前市场有回暖的趋势,不少不急着卖房的房主也都沉下气来等待,我手头上有一位房主,以前经常跑到门店来看看别的房源价格变化,但是最近看到一些消息说下半年房价可能会有回升,就把房子挂在这不管了,已经十几天没来过了。”
（责任编辑：秦静）
