新房交付使用,对于业主而言本是一件大喜事。然而,沧州嘉禾一方二期1000多户业主却怎么也高兴不起来,因小区内各项配套设施设备不完善,业主拒交物业费。同时,物业也因此拒绝交付新房,甚至不允许业主看房。
昨天上午,记者来到嘉禾一方小区二期。小区被简易栏板包围着,施工人员都在紧张忙碌着。大部分绿化带都没有完成施工,甚至部分规划绿化带区域内还堆放着砖、沙、木头等建筑材料;一栋居民楼前,两位施工人员还在修建地面管井,井盖上标有市政字样;绿化带内的景观设施及凉亭也都没有建设完成……
“这种环境下,只有交了物业费,才能验房交房。”业主齐先生说。接到交房通知后,物业工作人员先给了每位准备交房的业主一份入住通知单,然而内容连看都不让看就让他们签字,后来才发现里面夹着物业收费单和交房结算清单,签了字就得交钱。然后拿着银行的交费回执,再到物业并在业主手册上签字,然而令他们没想到的是这本手册里还夹着一份前期物业管理服务协议书,不容易被发现。只有这个流程走完了,才能拿到新房钥匙。
“二期8栋楼,有6栋楼业主接到交房通知,涉及上千户。”嘉禾一方的业主们对此很气愤,然而有业主急于住房,迫于无奈只有少数业主签字交钱,领了钥匙。业主胡女士说,为什么有些内容要隐藏起来,这不是明摆着欺瞒业主吗?不少业主反映,嘉禾一方二期物业根本没有取得物业收费许可证。
随后,记者与沧州市物价局取得联系,印证了业主们反映的物业没有获得收费许可的事实。经营性收费科一负责人告诉记者,他们最近也接到了来自嘉禾一方二期业主们的投诉。
这位负责人说,嘉禾一方二期物业确曾向物价局提出过物业收费的申请。随后,物价局会同住建局物业科对嘉禾一方二期进行验收,最终因小区内部各项配套设施设备未达到交付条件,未对申请进行备案审批。因此,目前嘉禾一方二期物业并不具备收费条件。
（责任编辑：秦静）
