沪二手房指数环比5月下跌0.05% 市场进入全面调整期

　　6月,上海二手房指数在连续上涨24个月后出现下跌,环比5月下跌0.05%。市场进入全面调整期已成定局。

　　6月,二手房挂牌量降至4年来低点,仅为10.26万套,不少卖家不愿降价,索性封盘。另一方面,一手房库存高企,开发商入市项目“以价换量”重现,分流部分二手房客源,二手房成交冷清愈演愈烈。

　　6月上海房屋租赁指数的涨幅在连续缩小两个月之后出现逆转,环比5月上涨0.96%,涨幅扩大0.35个百分点。毕业季带动租赁热,出现租房难、租金涨的局面。