据《i时代报》报道,虽然SOHO中国与复星国际的外滩8-1地块股权官司仍未终结,但在这一黄金地块上打造的外滩金融中心项目已经封顶接近交付,将打造外滩“城市国际会客厅”。据外滩金融中心项目(以下简称“BFC”)总裁吴洋近日在首届外滩国际金融峰会期间透露,外滩金融中心将于今年8月结构封顶,2015年交付,2016年上半年对外营业。
地王争霸四年/
潘石屹要“秋菊打官司”
自2010年至今,广为人知的“外滩地王”(BFC所在的地块)之争已历经四年多的起伏波折。2010年2月1日,外滩8-1地块以92.2亿元成交,刷新当年上海总价地王纪录。然而,拿下了“外滩地王”的上海证大账上仅有5亿元,其银行存款加净资总额也不过30亿元,被质疑“蛇吞象”。当时上海证大、复星国际、绿城中国在“外滩地王”权益上各占股50%、40%、10%。2011年12月29日,SOHO中国宣布拟斥资40亿元从急需现金的上海证大、绿城中国手中接过外滩8-1地块50%股权。潘石屹的突然闯入令复星十分恼火。2012年6月,复星方面以具有优先购买权一纸诉状将SOHO中国告上法庭,潘石屹和郭广昌两位大佬为争霸“外滩地王”就此翻脸。
2013年4月一审判决复星胜诉。当年下半年,SOHO方面又提起诉讼,潘石屹表示愿和复星方面调解,但被复星拒绝。目前此案二审已在上海高院开庭审理,但尚未宣判。不少业内人士认为,潘石屹翻盘的机会比较小,复星胜诉已成大概率事件。不过,潘石屹表示:“我们就是要秋菊打官司了。”
170亿元砸下/
郭广昌欲重现“远东华尔街”
BFC总裁吴洋表示,尽管官司尚未有最终结果,但目前BFC项目的资金和规划都是由复星来主导,整个项目的总投资约170亿元。
据了解,“外滩金融中心BFC”是上海南外滩综合开发中的重点项目,总建筑面积约42万平方米,包括二座高为180米的国际甲级写字楼。商场总体建筑面积约9万平方米,酒店约3万平方米,文化艺术约为四千平方米。不过,如果完全做持有物业模式,项目的回收期要8-10年。
郭广昌曾表示,BFC以“世界,重回外滩”为设计理念,将其视为昔日“远东华尔街”的新地标,也是复星产品线中的城市地标性建筑。“规划方面,公司希望将其定位为首个体验式复合型金融中心。”吴洋透露,目前,BFC项目19万平方米的写字楼部分正面向跨国公司进行招租,已经谈了80多组客户,其中30%的客户接近签约。同时,购物中心先后接待了110组意向客户,其中70组国际品牌及目标客户表达了强烈的合作意愿,包括20%从来没有进入过上海市场的餐饮品牌及米其林星级餐厅将登陆BFC。
（责任编辑：杨默）
