上周合肥楼市一手房市场市区成交1457套,环比下跌26.9%,创8周来新低;而均价则逆势上扬,上涨532.03元/m2,回升至7843.37元/m2。二手房量涨价跌,均价回落至8000元/m2以内。
据合肥家园网、合肥365地产家居网数据,上周合肥新建商品住宅成交1803套(含组团),环比降22%,其中市区降幅更大,相比前一周1993套成交的火爆局面,减少了536套,环比下跌26.9%。
销量大区滨湖和庐阳表现黯淡是上周成交量新低的主要原因,滨湖环比降40%;庐阳环比降66%,排各区跌幅榜首位。其他区域,包河、蜀山、新站、政务、北部组团和西南组团出现不同程度上涨。政务区成交94套,环比涨84%,位列涨幅榜首位,包河区成交256套,环比涨71%。
销量大跌的同时,上周合肥一手房销售均价却大幅上涨,均价回升至7843.37元/m2,环比涨7.28%。具体到各区销售均价,上周除新站一手房均价在7000元/m2以下,其他均突破7000元/m2,同时超7500元/m2的区域有7个,瑶海区更是因为坝上街环球中心等盘的备案均价达到9677.86元/m2。
上周合肥共挂牌个人出售类二手房房源383条,总挂牌面积为37140.19m2,环比涨8.79%,挂牌均价为7771元/m2,环比跌4.69%。其中政务区挂牌均价虽然有所下跌,但仍以9710元/m2高居榜首。经开区和高新区的均价上周跌至“6”字头,而前一段时间表现抢眼的蜀山区跌幅最大,从9701元/m2跌至7944元/m2,环比降18.1%。
（责任编辑：秦静）
