限购放开十多天,济南新房网签量在经历了扎堆“突击补签”高峰后,网签量日渐趋稳。7月19日至22日,新房网签量分别为274套、219套、318套、270套,基本恢复到正常的成交状态。
22日下午6点,省城市民张女士登录济南住宅与房地产信息网发现,济南的新房网签量为270套,比此前每天五六百套的成交下降不少。她又查看了7月19日至21日的网签数字发现,网签量分别为274套、219套和318套。“这是成交量下降了?还是网签量稳定了呢?”张女士发现,虽然这几天的网签量有所下降,但是比起五六月份来看,网签量还是明显高出一些。
记者了解到,7月10日,济南限购放开后,新房网签量出现了激增。当天新建商品住宅网签量高达577套,此后的一周多时间里,济南持续了每天的高网签量,每天网签量在五六百套,最高的一天住宅网签量达到了633套,达到今年以来的新高。从10日到上周日的11天时间里,济南总共网签新房4850套,超过了许多月份全月的网签量,日均成交440套,是平时日均网签量的两倍多。
“在消化了此前因限购放开,突击补签的成交量后,网签正逐渐趋于平稳。”省城一资深业内人士认为,限购刚取消后的网签暴增,这不是当前即时的成交量,许多都是限购以前成交房源的“突击补签”。像是这些补签的量逐步消化后,未来的一段时间,网签量就可以较为客观真实地反映市场情况。限购放开后,确实对市场带来了利好,可以在一定程度上影响到购房者的预期,刺激楼市成交。
（责任编辑：彭博）
