上半年房企招聘看涨 薪酬增长低于全行业均值

　　楼市降温但招聘仍热

　　上周,某地产企业在北京以百万年薪招聘用户体验官的消息,再次把地产企业的招聘推至台前。虽然百万年薪招聘用户体验官的做法,不乏自我炒作嫌疑,但来自招聘网站和咨询管理机构的数据显示,楼市虽降温但招聘仍活跃。本周三(8月13日)下午,广州日报HR精英俱乐部也将举办地产专场,重点讲解“地产中层管理者如何突破成长”。

　　本栏撰文:记者邓仲谋

　　今年上半年房企招聘看涨

　　来自某招聘网站的数据显示,截至2014年5月,房地产开发行业对应届毕业生的网络招聘职位数接近两万个,同比涨幅超过155%,位列各行业第一。今年上半年,北上广深四大一线城市二手房价纷纷下跌,全国商品房销售量、房地产投资、土地购置面积等数据均走低,但与降温的市场相比,房地产开发业对招聘的需求仍强劲,高级管理岗位缺口尤为巨大,排名全行业第一。

　　该网站6月最新的数据显示,全国网上发布职位数逾350万个,其中,北上广深四大一线城市网上发布的职位数超过165万个,广州和深圳的职位发布数均在29万个左右。从行业来看,发布职位数前五位的行业依次是互联网/电子商务、房地产开发、金融/投资/证券、计算机软件和快速消费品(食品、饮料、化妆品)。其中,房地产开发同比涨了26%。

　　业内人士预计,未来房地产企业人力构成将会是底端销售部门人手大量缩减,而中层大数据、复合型人才需求大大增加,人才招聘需求呈纺锤形变化。

　　房企薪酬增长低于全行业均值

　　日前,微信朋友圈流传一个“十年前后暴利行业对比”的信息,十年前,房地产是暴利行业,十年后,软件业取而代之,从中可以看出房地产行业在近十年的巨变。2014年房产地行业的薪酬走势如何?据中智最新薪酬调研结果显示,房地产行业受对限购放宽的预期和商业地产的表现影响,预计2014年将好于2013年。2013年房地产行业薪酬实际增长7.60%,预计2014年薪酬增长为8.00%。

　　值得关注的是,房地产行业的薪酬增长,已经远远低于IT互联网行业的薪酬增长,也低于全行业的薪酬增长。数据显示,IT互联网行业2013年实际薪酬增长为10.90%,2014年预计薪酬增长为11.20%;全行业2013实际薪酬增长为9.10%,2014年预计薪酬增长为8.80%。

　　薪酬机构分析认为,随着国家加大了社会住房工作的关注力度及加快城镇化建设的步伐,房地产开发投资的回升仍然可以继续,基建投资仍然有进一步加速的空间。2011年以来住宅地产受宏观调控政策的影响增速放缓,商业地产发展快速。房地产行业受对限购放宽的预期和商业地产的表现影响,预计2014年将好于2013年。其中商业地产调薪幅度最高,其次为住宅地产,建筑工程行业调薪幅度较低。从层级来看,销售人员、工程技术人员的调薪幅度较高。