“你们村里还要不要农民，我一百个乐意过来耕田！”24日，一则“顺德这条村发达了！每家分红360万元！”的消息惊爆佛山顺德的朋友圈和公众号。羊城晚报记者向佛山顺德乐从镇相关方面证实，确有其事，这条村就是乐从的腾冲村。而且，分红在25日经村民签名确认后，就会转入村民账户，也就是说新一批“土豪”诞生了。
普通家庭可领几百万元
该消息最先来自“顺德街坊”的公众号。据称，这次腾冲村之所以“发达”，是因为有10亿元卖地款已到账，而且未来还将有更多的钱陆续到账。据腾冲的村民透露，股份社通知他们明天过去领钱，第一笔是21万元，未来还要领两笔，算起来每股共有分红60多万元。
这则消息称，算了一下，该村这次一个普通家庭每户可以领360多万元。听说乐从周边村已经沸腾了，纷纷请腾冲村民喝酒吃饭，联络感情。
“土豪，我们做朋友好么？”“你们村还要不要农民？”“我想娶村长的女儿！”一时间，朋友圈到处是一片羡慕之声。不过，也有网友认为，腾冲村村民之所以一夜暴富，是因为卖地所得，今后怎么善用这笔钱才最重要。
“网上所传确有其事”，乐从(佛山新城)宣文体办有关人士表示，腾冲村共有股份约51000多股。这次的分红共有两笔，共约40万元，而在这块地进行房地产开发后，每股还可分到20万元。
不过，就算现在你有幸能到腾冲当村民，恐怕也没有股份分了。该人士表示，通过固权固化后，每户的固份数已固定下来，新增的人口将不会再有股份。按照目前腾冲村的规定，老年人有3股，中年人有2股，青年人1股。
对于这次腾冲村分红最多的一户多少钱，有关方面表示不方便透露。羊城晚报记者粗略算了一下，以一户普通农户有两位老人，现一对中年夫妇和一个青年计算，一共有11股股份，也就是说25日这户农户能分到440多万元。如果算上以后分的每股20万元，一户就可以分660多万元。那真的是“土豪”了。
顺德北部片区成价值洼地
据了解，腾冲的这笔巨款是来自碧桂园在乐从的两次投到的土地款项：今年9月28日，碧桂园以12.7亿元投得佛山新城、乐从镇新吉路以北、同庆道以西地块；10月12日，碧桂园以总价11.6亿元竞得乐从新吉路以南7.1万平方商住地，溢价19.6%。据说，碧桂园年内共6次在顺德拿地。
腾冲村靠近佛山新城，交通便利，325国道、三乐公路横贯其中。据熟悉该村情况的人士称，以前，腾冲村依靠钢铁市场等专业市场，经济实力曾排在乐从比较“阄”的位置。但随着钢铁市场搬迁，目前腾冲主要是中小企业多，村里收入主要是以厂房、商业出租为主，经济大约处在乐从的中下游。
“腾冲地块之所以这次能拍得这么高价，是因为顺德实施北部片区一体化战略后，北部片区土地价值升值”，乐从(佛山新城)宣文体办有关人士表示。
据了解，今年5月份，顺德区开始实施北部片区一体化战略，5个月以来签约的项目就达到700多亿元，其投资价值洼地的效应已经显现。5月以来，北部片区北滘、乐从、陈村三镇多块地块溢价出让，成为区内外房地产商投资的目标。
事实上，像腾冲这样的“土豪村”已一再涌现。如今年10月，乐从道教股份合作社收到一环以南土地款约1.2亿元，每股可分红26850元，以一个家庭12股计，一户可分32万元。而乐从大墩村也曾因“百万分红”、送别墅而闻名。该村因实施整村改造，壮年村民每人分红约67万元，老年村民分红逾百万元。记者 林翎
（责任编辑：石兰兰）
