南京河西和江北房地产走势令人担忧 或打破良性态势

　　江苏物价：南京河西和江北房地产走势令人担忧 或打破良性态势

　　江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平29日在南京表示，南京河西、江北房地产(价格)走势确实令人担忧，有可能打破南京房地产良性发展态势。

　　当天，江苏省政府在南京召开新闻发布会，解读江苏近期下发的《江苏省政府关于降低实体经济企业成本的意见》。该意见释放众多企业“红包”，旨在于经济下行压力加大环境中，让企业卸下包袱、轻装上阵。意见中多个条款与房地产有关。

　　会间在答记者问时，孔祥平直言不讳，对南京热点板块(河西、国家级江北新区)房价走势发表自己的看法。

　　他说，从目前看，上述两个区域房价确实呈现上涨态势。这样的价格，超出了民众可以接受、或者理性判断中应该可以接受的范围和状态。

　　此前，南京河西拍出新地王，国家级江北新区大批政策利好释放，受多重因素叠加影响，半年多来，两地房价节节攀升。河西目前已成为南京公认的“富人区”，不少新推楼盘定价在4万元/平米左右。而与河西隔江相望的江北核心区，目前新推楼盘价格普遍在2万元/平米以上。

　　他认为，无论是河西还是江北新区，房地产发展都是(当地经济发展的)重要因素。希望房地产的良性发展，能够成为这两个区域未来发展的重要支撑。但是，能形成重要支撑的前提，是楼市要有理性、良性的发展增长过程。高速发展、价格过快上涨，并不利于两地未来发展。

　　孔祥平说，他期待所有的地方政府、房地产商，在土地出让、商品房开发和销售过程中，都能增加理性，对区域未来发展、对百姓购房负担，秉持负责任的态度。

　　孔祥平表示，价格部门非常关注上述区域商品房价格的变化情况，上周已和南京市物价局进行了沟通和协调，将会进一步关注近期河西、江北的房地产价格走势。