北京：最大棚改项目征收签约见闻

　　题：北京：最大棚改项目征收签约见闻

　　新华社记者孔祥鑫、鲁畅、阳娜

　　临近长安街西延线，与北京冬奥组委一墙之隔，石景山区北辛安地区早已不复往日繁华……周边发展日新月异，而这里市政设施老化、私搭乱建严重。6日，北辛安棚改项目征收签约正式启动。生活在这里的5500余户居民将“原地圆梦”，开始新生活。

　　原地圆梦：“终于能搬进楼房了”

　　“终于能搬进楼房了！”6日9点，在北辛安地区生活了30多年的刘女士成功签约，成为北辛安棚户项目签约第一人。“我选了一套临街高层两居室，以后可以鸟瞰北辛安地区，我还要见证这里再现往日繁荣。”刘女士难掩激动心情。

　　年近六旬的刘女士眼看着石景山区曾经最繁华的商圈日渐衰落。“不仅沿街门脸房，简单加工作坊和小饭店小商店杂乱无章，我自己住的房子下雨天发潮，冬天没暖气，甚至还担心有一天房子会塌了。”刘女士说。

　　改善居住环境成为北辛安地区居民的共同心愿，北辛安棚户区改造也被石景山区列为全区重点的民生工程、民心工程和环境工程。

　　北辛安棚改项目北起阜石路、南至石景山路、西起北辛安路、东至特钢厂区，总用地面积142公顷。11个小区69栋楼的安置房将于2019年交房，可容纳该地区5500余户居民原地搬迁上楼。这个项目也成为迄今为止北京规模最大的棚户区改造项目。

　　居民们乔迁新居的急迫心情溢于言表。征收签约前夜，室外气温已至零下，北辛安棚改征收签约现场依然排着长队。“外边气候寒冷，我们心里却热乎乎的。”当地居民张女士说，“我们一家人轮着排队值班。早签约、早选房，再苦再累也值得。”

　　“从11月29日发布征收决定开始，老百姓就开始自发排队，排队时间最长的一位老百姓排了6天半的队。为保证排队居民取暖，现场搭了帐篷。”北京市石景山区征收中心主任傅庆华介绍，“截至6日晚9点，该项目已经完成签约1505户，签约率接近30%。”

　　今昔对比：“我们梦想有所改变”

　　今年64岁的何女士出生在北辛安，回忆起当地曾经的繁荣，她如数家珍，“当年这儿可是名副其实的‘小王府井’，看戏、庙会等活动丰富，前来逛小吃街、百货商场的人络绎不绝。尤其到了每年农历4月份左右，天气开始转暖，这里就更热闹了。”

　　记者了解到，新中国成立后，石景山区政府设立于北辛安和平街。上世纪六十年代，北辛安中段大街北侧又盖起了一座二层商业楼，老百姓亲切地叫它“百货大楼”。随后，北辛安工人俱乐部、石景山图书馆、文化馆相继建成，一些政府部门也集中在此办公。

　　随着石景山区政府的搬迁，这里的外来人口越来越多，大量低端商业聚集，区域经济发展严重滞后。北辛安地区由“小王府井”沦落为棚户区。

　　记者在北辛安地区走访看到，该地区基础设施老化问题突出，辖区内私搭乱建严重，露天垃圾和摆放的车辆随处可见。“夏天防涝、冬天防火”成为当地居民对所生活区域的调侃，更是严峻的现实。一位居民抱怨：“就说电线老化的问题，保不齐哪天就出了问题，咱们这里连消防车都进不来。”

　　随着城市发展，北辛安周边高楼一栋一栋拔地而起，一墙之外，北京冬奥组委入驻首钢厂区北部的工业主题园。“北辛安周围都建设起来了，我们也梦想有所改变。”一位居民如此吐露心声。

　　畅想未来：期待曾经繁华重现

　　作为北京市最大的棚改项目，北辛安承载着非首都功能疏解、冬奥组委周边环境整治和无煤区建设等关键任务。如今的北辛安，紧邻着新首钢高端产业服务区，将迎来更广阔的发展前景。

　　根据规划，金安桥交通枢纽将落户北辛安地区。该项目区北侧紧邻地铁6号线、S1线，东部靠近地铁1号苹果园站，西部为拓宽的北辛安路……再加上九年制学校、市政综合管廊等，北辛安地区的教育、卫生、交通等将全面提升。

　　“这片区域即将焕然一新，也许未来将高楼耸立，商业繁荣。咱老百姓的生活也会越来越美好。”由于难以忍受当地恶劣环境、已经搬走的居民何先生畅想着未来，也在谋划着棚改项目竣工后搬回来居住。

　　傅庆华介绍，该项目规划总建筑规模将达210多万平方米，其中包括80多万平方米的回迁房和约50万平方米的配套公共设施。“我们和老百姓一起，共同期待昔日‘小王府井’重现辉煌。”