第三季香港豪宅租金跌幅继续扩大 九龙区跌幅最大

　　中新网10月29日电 据《香港商报》报道，第一太平戴维斯28日公布的香港住宅租赁报告显示，香港豪宅租金第三季按季跌幅继续扩大。分地区来看，港岛、九龙与新界豪宅租金分别下跌1.6%、3.6%及3.1%，九龙区跌幅最大。

　　港岛第三季的豪宅租金跌幅1.6%，为三区最低，但为2014年第二季以来最大的跌幅。

　　此外，港岛区所有细分市场的租金均录得跌幅，其中山顶跌幅2.3%，薄扶林跌幅2.1%，半山跌1.7%等。九龙及新界区总体租金于第三季分别下跌3.6%及3.1%，新界以西贡租金跌幅最大，按季跌4.9%；九龙区尖沙咀/红磡则下跌4.1%。

　　香港住宿行业一向表现稳定的服务式公寓市场，第三季租金下跌4.3%，入住率低于80%，而过去8个季度的入住率均高于80%。

　　第一太平戴维斯香港研究及顾问咨询部主管盛世民认为，香港高级酒店房价仍具有竞争力，服务式公寓受到挑战。整体豪宅租赁需求意外强劲，但租金已开始下降。

　　他续称，港人对海外市场如新加坡等有很高的热情，但目前尚未有明显的实际行动。