十一月第二周,长沙楼市稳中略降。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(2013.11.10-2013.11.16)长沙市内六区新建商品房网签2583套,26.00万平方米;其中住宅网签2186套,23.30万平方米。据统计,上周长沙市内六区新建商品房网签2583套,较前一周减少186套,环比稳中略降。
分区域来看,上周长沙市内六区仅雨花区、开福区网签量环比下滑,其他各区环比均出现不同程度上扬。
分具体楼盘来看,据长沙市房产研究中心研究员申蝶统计结果,上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜十强中,望兴景园、潇湘奥园、金悦雅苑等项目分列前三位。
当周,长沙内六区二手房市场在保持了十月以来的活跃态势后,出现明显下滑。来自长沙市房产研究中心的统计数据显示,上周长沙市内六区二手房成交286套,2.81万平方米,其中住宅成交271套,2.76万平方米。据测算,上周长沙市内六区二手房成交286套,较前一周减少112套,环比下滑28%。
分区域来看,长沙市内六区除芙蓉区环比持平外,其他各区上周二手房成交量均出现不同程度环比下滑。
在供给端,据不完全统计,上周末长沙有12个项目推盘,其中有4个纯新盘入市,市场供应量较为充足。业内人士指出,上周长沙楼市成交量表现平平,与房产税开征的风声不无关联,一些购房者担心未来在房屋持有环节上的负担会加重,有部分改善型购房者也放慢购房节奏,重陷观望氛围。(滚动新闻记者 张进)
（责任编辑：秦静）
