到政府部门办事最怕啥？一趟趟跑，无限期等下去，有没有？
不过，今年6月份以来，郑州市住房保障和房地产管理局按照市委市政府的要求，正在积极推进行政审批制度改革，将会削减近一半审批项目，办结时限也将缩减至最长7个、最短1个工作日，真正实现省事省时省心。
省事
成立行政审批办公室，三个事项一站式办结
为了推进行政审批制度改革，方便专事专办，郑州市住房保障和房地产管理局拟建立行政审批办公室，并对审批及监管职能进行划分。
房管局相关负责人表示，在考察中他们发现，武汉市房管局的做法和思路值得借鉴，也和郑州市政府下发的《行政审批制度改革工作试点意见》相吻合，可行性较强。
“我局已授权二级单位进行的行政审批事项，将分别由各单位进行集中窗口办理，局机关设置行政审批办公室专门对商品房预售许可、三级物业服务企业资质审批、公有住房出售及售房款使用审批三个事项进行集中审批，实行一站式办结。”上述负责人说。
对此，郑州市房管局局长王万鹏表示，该局原有的13项行政审批事项，通过上解、合并及转为日常监管事项的方式，保留为7项。
“项目削减率为46.1%。”王万鹏说，其实，2010年至今，房管局一直在做行政审批制度改革工作，事项由2010年的33项削减为2013年初的13项，现在又减少至7项。
省时
办结时限缩减至最长7个、最短1个工作日
行政审批项目改革之后，房管局的13项审批事项变为7项，相对的，审批环节由原来最多的5个环节，压缩至最多3个环节，环节压缩率为40%。
最受关注的办结时限方面，行政审批时限由原来的10个、7个、3个工作日，依次减少为7个、3个、1个工作日，平均时限压缩了55%。
其实，各类行政审批事项的法定办理时限为20个、15个、10个工作日，先改为承诺办结时限10个、7个、3个工作日。最近一次改革，改为最长为7个、最短为1个工作日。
“我们对承办审批事项的局属事业单位进行调整，7项行政审批项目全部实现在大厅受理，分类集中审核审批，既省时又省事。”王万鹏说。
从行政审批制度改革的结果来看，来房管局办理行政审批事项的企业或是市民，一是可以直接在大厅办理所有7项行政审批项目，二来时间上至少减少2天，“方便了很多。”
省心
以审代管变为主动服务、主动监管
碰到用心为市民、为企业服务的政府机关，确实应该点个“赞”。
房管局保留的行政审批事项有7项，行政许可2项，非行政许可事项5项。
其中，商品房预售许可、三级物业服务企业资质审批两个行政许可和公有住房出售及售房款使用审批三个行政审批项目由局机关处室承办；政府代管的房屋专项维修资金使用核准、房屋租赁登记备案、房屋权属及他项权利登记核准、保障性住房建设项目和分配核准等四个行政审批事项由局属事业单位承办。
而原中介机构资质备案、物业维修资金交存和使用核准中的交存部分，已改为日常监管和服务事项。“这是我们一直在做的工作，不断转变作风，加强服务观念，改变以往的审代管工作模式，变为主动服务、主动监管。”王万鹏表示。
同时，中介机构管理方面，已制订委托服务合同示范文本，正在推广使用；同时组织人员进行了中介机构信用评估体系的建设，通过出台政策、日常巡查等方式，在做好备案服务工作的同时，做好市场监督管理工作。
（责任编辑：石兰）
