合肥住宅成交量上涨明显 政务区二手房价仍坚挺

　　2014年第一周,合肥城市气温进入最冷时段,楼市也进入平淡期,不足1500套的备案量,相比2013年底环比跌幅达51.4%。然而,第二周,楼市就迅速收复了失地。数据显示,上周合肥市区共成交住宅类商品房2618套,环比涨幅达74.88%。价格方面,上周合肥住宅销售均价7231元/平,小幅上涨1.4%。

　　2014年第一周合肥市区住宅类商品房销量近1500套,而上周这一数据上升至2618套,较第一周增加1100余套,环比涨幅74.88%。 9大区域看,8个区销量上周均出现不同程度上涨,其中最多一区销量增加900套,其他区涨幅都在一至二倍。

　　新建住宅价格方面,上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为7231元/平,较之前一周7129元/平上涨了102元/平,涨幅达1.4%。各区价格对比中,只有瑶海和经开两区销售均价略低于第一周,其余7区中3区持平,4区均高于前期数据。

　　二手房领域,上周合肥共挂牌个人出售类二手房房源327条,挂牌均价为7504元/平。环比第一周挂牌均价下降3.35%。 9区域中,政务区挂牌均价依然坚挺,为9457元/平,蜀山区挂牌均价8065元/平。