临近春节,上海楼市成交热度进一步下降,各个楼盘的买家来访量、来电量都有明显下降,开发商也在忙于做内部总结工作,大部分楼盘还是以续销为主。业内人士介绍,某楼盘去年11月开过一次盘,当时的报价是2.6万元/平方米,实际成交均价在2.49万元/平方米,但这次该楼盘所加推的房源,仍然是去年11月拿的预售证,这批房源的报价较上一次有所下降。即便如此,这个楼盘也没出现明显的热销。
某房地产从业人士介绍说,1月历来是楼市低谷时期,目前很多刚需客户,如要买房的外地户籍买家,往往想着尽快回老家过年,无心购房。从开发商的工期安排来看,很少有开发商会选择在1月拿预售证。一般来说,要么在1月前拿,要么春节后再拿,春节后推盘将会大增。
（责任编辑：杨淼）
