经历了一个丰收年后,楼市在2014年初保持了不错的开局。随着春节这一传统淡季的临近,一月份周成交量降至了20万平方米以下,全市成交均价保持相对稳定,在每平方米1万元上下波动。据市国土房管局公布数据统计,上周天津新建商品住宅共成交1859套,成交面积为18.75万平方米,环比减少4.02%;成交均价为9987元/平方米,环比下降1.16%。
业内专家表示,受到去年成交透支和春节等因素影响,上半年楼市热度将有所放缓,但仍将保持平缓上涨的走势。中国指数研究院天津分院总经理钟文辉分析说,从土地市场来看,2013年本市推出了不少环内地块,体量大且溢价较高,造成开发商拿地成本增加,楼面价升高,住宅市场也就水涨船高。预计中心城区供应的增加,将进一步带动全市成交均价的上涨。
根据以往经验,春节期间楼市供求都将明显下滑。据数据监控中心统计,今年2月本市预计有17个项目开盘,开盘数量环比减少34.62%。同时,2月天津打折优惠楼盘共327个,较1月352个优惠楼盘数量减少较为明显,环比下跌7.1%。
（责任编辑：杨淼）
