2月18日,全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》火热出炉,1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津。兰州以8624元/㎡的价格排名第27位,环比上月上涨1.79%,同比上涨8.02%。这则消息在微信、微博迅速传播,兰州房价真的有那么高吗?虽然尚存疑问,但新年伊始兰州楼市的火爆的确是不争的事实。兰州市住房保障和房地产管理局数据显示,1月份兰州市新建商品住宅网签成交量为3657套,总面积为437982.47平方米,比2013年12月份的2686套增加了979套。与2013年1月份成交量相比,高出2053套。不过,在房价高企、银根紧缩的大背景下,马年兰州楼市最终走向如何,目前仍扑朔迷离。
西北五省省会城市中,兰州房价排在首位
2月18日,全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》火热出炉,兰州以8624元/㎡的价格排在全国100个城市的第27位,环比上月上涨1.79%,同比去年同期上涨8.02%。
此外,西北五省省会城市中的其他四个城市的排名依次为:乌鲁木齐第40位,7618元/㎡,环比上涨1.37%,同比上涨12.64%;西安以7108元/㎡的价格排在第48位,环比上涨1.18%,同比下降2.76%;西宁以5756元/㎡的价格排在第78名,环比上涨2.58%,同比上涨7.43%;银川则排在第91位,5289元/㎡,环比下降1.49%,同比下降1.32%。
新建商品房成交量创去年以来新高
兰州房价真的有那么高吗?兰州市住房保障和房地产管理局数据显示,1月份兰州市新建商品住宅网签成交量为3657套,总面积为437982.47平方米,比2013年12月份的2686套增加了979套。与2013年1月份成交量相比,高出2053套。这也是自去年以来,兰州楼市单月成交的最高纪录。
不仅一手住宅,新年伊始兰州二手房市场同样表现不错。兰州市住房保障和房地产管理局统计数据显示,2014年1月,兰州二手房网签成交量为1645套,成交面积163939.49平方米,比2013年12月份的2003套下降了358套,但与2013年1月份相比,增加了204套。
在兰州一家连锁房产中介做房产经纪人的盛小刚告诉记者,去年以来兰州的二手房交易特别火爆,相当一部分客户,都是因为新房价格太高,转而求购二手房。
尽管新年伊始表现火爆,但对兰州楼市的后市,业内人士表示,在调控力度不放松、房价高企和银根紧缩的大背景下,马年兰州楼市最终走向如何,目前来看还扑朔迷离。不过,大家都认为,2014年兰州房价涨幅将趋缓,出现暴涨或者暴跌局面的可能性非常小。
（责任编辑：彭博）
