继香港、杭州、常州多地房价下降后,这股降价潮是否波及到广州?南都记者连日来以现场走访、电话等形式,全面调查了广州(含金沙洲)目前在售的60个热门楼盘。逐一对比后发现,目前广州楼盘绝大多数的价格没有明显异动,仅8个楼盘抛出优惠,但也未出现大幅“劈价”迹象。与此同时,广州还有个别楼盘价格微涨。
香港和内地多城传降价潮
“马年房价第一降”从香港开始。今年1月,李嘉诚的长江实业今年内推出的首个楼盘D IV A即降价25%开盘,香港另一地产巨头新鸿基也紧随其后,本月10日以降价40%的价格出售其元朗新住宅项目,一时引发了香港楼市降价风波。
内地城市也火速跟上,本月19日浙江杭州某楼盘宣布降价,每平方米跳水近4000元。随后当地多个楼盘也紧跟降价步伐,甚至还引发有楼盘老业主怒砸售楼部的事件。江苏常州也在本月20日传来降价消息,一品牌房企楼盘直降7000元,而当地媒体报道全市打折楼盘多达60余家。而另据媒体报道,年后已有长沙、武汉等城市陆续出现大型房企降价促销消息。
广州个别楼盘打88折
内地楼市的降价大幕是否已拉开?降价会否波及北上广深等一线城市?近日,南都记者对广州60个热门楼盘展开调查,包括位于越秀区的豪宅富力东山新天地,萝岗热门“刚需项目”中海誉城,雅居乐在广州主推的富春山居、剑桥郡、小院流溪等。对比各楼盘此前价格,广州各楼盘价格基本保持稳定,仅8个楼盘因春节期间或新出台的优惠政策而打折促销。
经调查,最大优惠来自时代地产近日推出的旗下6楼盘“全线88折”。本周二,南都记者来到位于番禺南村的时代倾城项目,远远就能看到楼盘外立面上挂着“88折让利风暴”的广告。
不过,楼盘销售人员称,并不是所有的客户都能获得“88折”的折扣,而是按付款方式有所不同,“88折”是一次性付款的最低折扣;如通过商业贷款、公积金贷款的购房者则分别是89折和91折。而时代地产方面表示,这是今年公司作为上市元年,回馈给购房者的让利活动。
价格下调的楼盘还有萝岗的敏捷广场。本周南都记者现场走访该项目时,看到门口广场上有巨大宣传横幅写着1.1万元/平方米起,而此前开发商透露的价格是1.2万元/平方米。另敏捷旗下位于番禺的项目华美国际,近日也被传闻每平方米促销数千元。不过敏捷地产昨日下午发表声明表示,该公司每年岁末都会有优惠行动,今年的优惠行动也按照往年习惯在春节期间进行,这是企业阶段性的正常营销行为,回馈行动到2月份已结束。
（责任编辑：秦静）
