“终于有点上帝的感觉了!”赵先生笑着说。
马年楼市第一降,让大城北的开发商感受到了最激烈的竞争。购房者则第一次感觉到,选择权牢牢拽在了自己的手中。赵先生不管到哪个楼盘,都会受到热情的接待,他可以翘个二郎腿,剥颗糖,或是吃点点心,然后得意地对置业顾问说:“说说我为什么要买你们盘的理由吧。花里胡哨的不用多说,来点‘干货’吧。”
赵先生说他看了七八家楼盘,最终选择了滨江万家名城。他说:“我这人就实实在在的,虚的我一概不理,而且货比三家。滨江的房子,是城北楼盘中‘干货’最多的,他们自己说的那些优势,我跟其他楼盘一一比对过,滨江确实占尽了上风。”
“干货”一:
最高性价比
赵先生最先看了两个降价的楼盘,一个均价15800元/平方米,另一个均价13800元/平方米。“好的房源,价格并不低。而且房闹中业主反映的一些问题,也让我有些担忧。”
这么多楼盘比较过来,赵先生发现还是万家名城的价格最实在。“均价12600元/平方米,和首开时的价格一样,比直降6000元的那个楼盘还便宜。万家名城是滨江的房子,算是这里最好的品牌了,而且是大盘,这个价格还是很给力的。”
不过,赵先生依旧问万家名城能不能降点价,可惜得到了否定的回答。“置业顾问说万家名城定价时就让利给购房者了,价格已经到底了,而降价楼盘是价格上涨之后又回落,其实是价格的回归。我觉得这还是说得通的。”
“干货”二:
完美的交付
“房子是人生中最重要的商品,可能一住就是十年甚至几十年的。房子的品质和居住的感受是最重要的。”赵先生说,万家名城置业顾问说的这句话,打动了他。
置业顾问让他回家搜索了金色黎明和城市之星的交付。“滨江的品质,我知道是很好的,但第一次知道上千套房子交付可以做到零投诉。”滨江业主在论坛里发的交付实景图,深深震撼了赵先生,“滨江的园区,实景效果太棒了,一看就有住进去的冲动。”
据记者了解,滨江集团掌门人戚金兴提出了比“零投诉”更高的要求,“今后滨江房子的交付,除了做到业主满意,能不能做到让他们惊喜呢?”
赵先生说,滨江房子的完美交付对他买万家名城起到了很大的促进作用。“大降价的确很吸引人,但又会担心降价之后品质得不到保证。”
赵先生的担忧不无道理,去年,就曾出现过龙年第一降的楼盘出现质量问题,需要整层楼替换的新闻。
“干货”三:
独一无二的高配
用100多万元,买到的只是一套房子,还是一种生活,是截然不同的。滨江人喜欢用高性价比来形容自己的产品。万家名城的价格低,产品上用的却是豪华车般的高配,甚至是独一无二的。
“我把几个楼盘好好对比了一下,其他楼盘有的,万家名城几乎都有,但万家名城有不少独有的配置。”赵先生说,“室内恒温泳池是它独有的,一般只有高端的楼盘才能看到吧。置业顾问还告诉我每个家庭一年可以免费游200次。”
赵先生说,虽然自己买的是毛坯房,不过对比过精装修样板房之后,他认为万家名城的装修档次明显要高得多。
赵先生还特地去各个楼盘的工地看了一下,他发现万家名城的架空层很高。“置业顾问说要做成精装修的酒店式大堂,哪怕是刚需大盘,居住起来也比较有档次。”赵先生说,而有的楼盘几乎没有架空层,直接就是一楼,所以也几乎没有公寓的进门大堂之说,“光这一点,滨江在材料上就舍得花成本。”
除此以外,90平方米三房两卫的全明户型,最大近140米楼间距、两万平方米东南亚风格的大型园林,拥有超市、便利店、茶餐厅、洗衣店、药房的一站式服务生活园区,也全都是以人为本的高端配置。
买了万家名城后,赵先生就成了一位最坚实的滨粉。“我觉得自己买的是城北性价比最高的房子。”他说。
有趣的是,住过滨江房子的,几乎都会变成滨粉,滨江的魅力可见一斑。在性价比为王的“干货”时代,城北买房,可以万家名城为参照,货比三家,高下立判。 本报记者 史一方
