上海四月房地产市场低迷 股票市场回温

　　上海统计局23日发布4月上海经济状况显示,上海的房地产市场销售低迷,股票市场出现回温。

　　上海房价居高不下,房产销售一直火热,但是进入2014年,房产市场即出现降温,市场成交较为平淡,商品房销售面积较去年明显回落。

　　上海统计局当天公布的这项统计数据显示,4月份上海新建商品房销售面积为135.08万平方米,比去年同月下降34.6%,降幅比上月扩大32.7%。商品房销售面积也比去年同期下降10%。其中,商品住宅销售面积下降7.4%。

　　上海统计局称,上海房地产企业资金状况持续偏紧。统计显示,1月到4月,上海房地产企业到位资金下降10%,其中利用外资下降77.8%,自筹资金下降20.5%,降幅比一季度均有所扩大。

　　与低迷的房地产市场相比,上海证券市场成交额明显回升。统计显示,4月份,上海证券交易所各类有价证券成交额为8.49万亿元(人民币,下同),比去年同月增长63.1%,增幅比上月提高33.1%。其中,股票成交额1.7万亿元,增长31.6%。

　　不仅仅是4月份单月出现回温,今年1月到4月,上海证券交易所各类有价证券成交额为32.01万亿元,比去年同期增长42%,其中股票成交额6.76万亿元,虽然同比下降6.7%,但降幅比一季度收窄8.3%。