长沙6月份首宗土地5亿成交 起始价即为成交价

长沙6月份首宗土地5亿成交

　　与5月相比，长沙6月土地供应数量明显减少，仅为5宗。不过，商业、住宅用地供应量占比6成，有3宗。6日，本月首宗商业、住宅用地以5.09亿的价格顺利成交。

　　[2014]长土网033号,位于雨花区黎托乡京珠高速与曲塘路交汇处东北角，恒大绿洲项目南侧，为商住混合用地（商住比5:5），占地面积4.72万㎡，规划最大容积率4.5，总建面21.24万方。6日上午10时，这宗商住用地被长沙天玺置业有限公司以底价竞得，成交价5.09亿元，折合楼面地价2400元/㎡，成交价即为起始价。长沙天玺置业有限公司为恒大地产集团长沙分公司旗下项目公司。

　　从挂牌的土地信息来看，6月另外两宗商业住宅用地分别位于梅溪湖和滨江新区，梅溪湖地块面积11.9万平方米，起始价16.11亿元；滨江新区地块面积近15万平方米，起始价19.15亿元。如果这2宗土地均能顺利成交，6月土地出让金的环比将大涨，这也将给6月长沙土地市场带来“热量”。

　　截至记者发稿时，6月5日上午挂牌的[2014]长土网034号，位于岳麓区滨江片区银杉路、含光路东北角（A2地块）的这宗土地暂未有出价记录。

　　今年3月以来，长沙土地供应以工业用地为主，5月土地供应结构逐步回归常态。业内人士分析，6月份将继续保持这一回归态势，未来土地市场或将维持着一定的成交热度。