上半年南京商品房成交量同比降26%

　　在一片促销打折声中,南京上半年商品房到底卖得如何,备受关注。南京网上房地产提供的数据显示,截止到昨天下午2点,南京商品房成交量为30246套,同比去年上半年40909套的成交量,下跌了26%。与此同时,库存量还在一路攀升,已经达到了41642套。

　　今年1月份南京商品房成交量达到了7061套,但随后几个月成交量开始逐步下滑。5月份南京商品房成交5040套,日均成交量仅为163套,这与去年日均成交量248套相比,下跌了34%,而这一下跌势头还在继续,截止到昨天中午,南京6月份成交量仅为3500套左右,加上未来4天的数据,预计成交量也就4000多套,成交量进一步下跌。

　　上半年南京房价,一路飙升之后也开始出现往下走的趋势。国家统计局发布的数据显示,5月份南京房价环比再涨0.2%,已经连续上涨了24个月,但是,这个上涨势头6月份有可能戛然而止。从近期楼市情况看,已经有近20家楼盘推出了各类促销,降价方式也是五花八门,降低首付比例、直接打折促销、高额返租回报、低于预期价出售等各种2008年楼市使用的招数悉数推出。

　　开发商卖力促销,可见目前市场的供求关系开始出现了转变。南京网上房地产数据显示,目前可售房源量已经接近4.2万套,创下了今年以来新高,加上7月份预计68家楼盘推出的1.2万套房源,南京可售房源量预计还将大幅度攀升。