广州猴年首次土地拍卖 琶洲新地标逾21亿元成交

　　广州土地市场17日迎来猴年首次拍卖，备受瞩目的琶洲高360米的地标项目被广州工商联盟、海滔投资、香雪生物医学等18家民企联合竞得，以21.5254亿元(人民币，下同)的底价成交。

　　根据广州的“十三五”规划，广州将重点发展黄金三角，即珠江新城、琶洲互联网创新集聚区、国际金融城，构建一个大CBD。目前，广州琶洲除了极具规模的会展业，还有正兴起的电商产业。去年，琶洲电商总部区就迎来腾讯、阿里、国美、唯品会、复星等知名企业在区内拿地。

　　当天，由18家民企联合竞得的海珠区琶洲西区AH040163地块以21.5254亿元的底价成交，折合楼面价1.3万元每平方米，这个项目未来将建设高360米的摩天大楼，也是琶洲地区的第一高楼。

　　该地块要求，竞买人或其控股股东须为广州市民营企业。土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售。此外，其余物业中需无偿移交6000平方米配建给广州市土地开发中心。

　　同日，位于番禺区的PYTC20080001地块同样以底价成交，广州红八方置业发展有限公司以约4.11亿元竞得。

　　琶洲西区3月还将开卖另一宗商务用地，挂牌起始价为15.2亿元，地块的竞买申请人要求其为从事图书、期刊、报纸、音像制品、电子出版物等和其他媒介产品的文化产业企业。