天津网讯 城市快报记者 姚华 6月23日，市国土房管局公布了2016年房屋租赁市场指导租金，明确了全市各个区域的租金标准。从安居客、赶集网搜索发现，指导租金公布半个月来，天津热点片区房源租金微降10%左右。业内人士分析，一方面，指导租金公布后，之前租金报价较高的房源开始理性回调价格；另一方面，本月住宅租赁市场进入淡季，也促使租赁市场价格下滑。
从58同城搜索发现，目前同一片区不同房源租金报价差别较大，有的甚至相差数百元。指导租金究竟适用于何种房源，成为租客关注的焦点。对此市国土房管局方面表示，房屋租赁市场指导租金是指以下标准房屋的指导租金。楼房（住宅）有简单家具、家电，一般装修（铺地砖，粉白墙，卫生间及厨房简单装修），有管道天然气（或煤气）、管道暖气，周围环境一般。同时房屋租赁市场指导租金不含税费。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳。水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用由租赁双方自行协商约定。租赁房屋所属板块未有指导租金的，可参照临近板块、同类物业的指导租金，结合市场情况自行议定。
走访发现，本月以来老城厢、梅江、后广场等片区房源租金报价略有下降。南城街附近中介门店经纪人周先生表示，近期到店的租客数量明显下调，部分房主开始主动下调报价，月租金普降了一二百元。房天下王琳分析，伴随着毕业生租客数量锐减，7月住宅租赁市场进入淡季，比如和平区体育馆街的诚基中心国际公寓、都会轩、劝业场街的和平时光等小区，近期量价齐跌。
7月热点片区房源租金
片区 小区 租金（元/月）
和平体育馆街 都会轩 一室一厅4200
南开体育中心街 时代奥城 两室两厅4500
河西桃园街 罗马花园 两室两厅5000
河东上杭路 万达广场 两室一厅3000
河北铁东路 北宁湾 一室一厅2000
（责任编辑：魏敏）
