8月中山住宅成交6558套 环比上涨21%

    在连续三个月成交低迷之后，8月份中山楼市成交量出现回升。据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测，8月份全市住宅成交6558套，环比7月上涨21%。

　　在各镇区住宅成交排名里，火炬开发区依靠凯茵又一城、保利林语、君华花园、新达花园的网签，以616套排名第一；南朗镇因为冠军项目山海郡以602套排名第二；三乡镇537套排名第三，主要是雅居乐新城和瑞信美域的网签带动。

　　从项目个盘上分析，8月份成交前十位的项目当中，有4个项目是属于龙头房企雅居乐，其中雅居乐山海郡、雅居乐剑桥郡、雅居乐又一城分别夺得全市成交冠军、城区项目冠军和泛城区项目冠军的宝座。正因如此，雅居乐地产不容置疑地成为8月房企成交冠军，其成交量占了全市整体成交的两成；亚军由远洋地产获得，主要是远洋·翡丽郡和远洋·锦上的贡献。

　　从区域上分析，城区项目由于受缺货影响依旧乏力，项目前十位中只有雅居乐剑桥郡上榜，不过城区和泛城区项目的差距开始缩小，属于旗鼓相当的状态。南部板块中南朗跟三乡镇都表现出色，缺货的坦洲镇从铁打的三甲位跌到了第七位，珠海客纷纷到三乡镇抢货抬高成交量价。北部板块中，由于广佛客的青睐，蓝天金地花园和远洋·翡丽郡都有近两百套成交进账。

　　合富辉煌（中国）中山公司市研部认为，从8月份的情况看，中山楼市已经脱离了成交底部，开始上扬；加上本土巨头雅居乐在广州和珠海连续高价买地的辐射效应，中山楼市的金九银十应该值得期待。