"三区两带"构建宜居宜业创新城 重庆南坪商圈升级

南滨路一景。

弹子石CBD总部经济区效果图。

南山植物园一景。

南坪商圈一景。

南岸区“三区两带”示意图 制图/李梦妮

江南新城一家手机生产企业。

　　市委四届三次全会将全市划分为五大功能区。面对新的定位和任务,南岸在发展思路上作何调整?将选择一条怎样的发展路径?在探索差异化发展的道路上有何创新之举?国庆节前的最后一天,重庆日报记者就此专访了南岸区委书记刘宝亚、区长郑向东。

　　弹子石CBD,不是“卧室”是“客厅”

　　重庆日报:市委四届三次全会作出科学划分全市功能区域、明确区县功能定位这一重大战略决策。作为南岸区的“掌舵者”,你如何看待功能区的划分?

　　刘宝亚:科学划分功能区域、明确区县功能定位,有利于增强全市区域发展分类指导的科学性、针对性和有效性。对南岸来说,这是加快发展的重大机遇。

　　例如,市委市政府明确提出重点打造“解放碑-江北嘴-弹子石中央商务区”,这意味着全市中央商务区是一个整体,弹子石与江北嘴、解放碑在同一个平台上,同等重要。过去,弹子石地区由于定位上的原因,发展相对滞后,声音很小,形象模糊,知名度也不高。等了10年,如今弹子石的春天终于来了。未来,在主城长江南岸将崛起一座定位是“国家中心城市核心功能区的CBD”的美丽新城。

　　市委市政府的定位就是机遇。给你平台,你没干好,只能是你没本事。因此,我们要把握机遇,高水平规划、高档次建设、高质量发展。

　　我们可以预见的是,弹子石将不再是“卧室”,而是重庆这座城市的“客厅”。

　　“在正确的方向上给力可以获得加速度,在错误的方向上停止也是进步”

　　重庆日报:结合功能区定位,南岸确立了怎样的发展路径?

　　刘宝亚:我相信这样一句话:在正确的方向上给力可以获得加速度,在错误的方向上停止也是进步。重庆直辖以来,南岸区先后提出并实施“七大经济板块”、“五大经济业态”、“两心一带”等发展布局,有效推动了全区经济社会发展。近日召开的区委十一届五次全会主要研究进一步完善区域发展布局和重点方向,这不是另起炉灶、另搞一套,而是对以往区域发展布局的继承和创新。

　　我们确定了一个方向,在当前和今后一个时期,将优化“三区两带”发展布局,建设重庆高端产业集聚区、智慧城市先行区、生态文明示范区,努力把南岸建设成为宜居创新区、江南增长极。

　　重庆日报:“三区两带”是怎样布局的?主要抓什么?

　　刘宝亚:“三区”指的是以经开区为引擎的江南新城,弹子石商务区,南坪现代服务业集聚区。“两带”则是南滨经济带和南山生态带。

　　江南新城范围是南山以东的广阔区域,包括经开区、茶园新区、广阳岛、现代农业示范园区等板块,是南岸新增工业的承载区和城市拓展的主要空间。这里主要建设西部手机基地、国家物联网产业示范基地、西部智能家电基地、专业市场集群、现代农业示范园区、大型人口集聚区,使之成为经济发达、功能完善、环境优美的创业园、新都会、智慧城。

　　弹子石商务区以弹子石CBD为核心,重点建设总部经济区和要素交易集聚区,着力发展总部经济、创新金融、要素交易、高端商务、文化创意等现代服务业。

　　南坪现代服务业集聚区以南坪商圈和西部新区为载体,重点发展精品商贸、消费类电子产品展示展销、电子商务和生产性服务业。

　　南山生态带面积约61平方公里,要强化综合治理,保护好主城这一得天独厚的天然生态屏障。

　　南滨路集文化、旅游、滨江等优势资源于一体,是南岸独具特色的经济带。未来发展就是要发挥它连接弹子石和南坪两大区域的滨江区位优势,深度挖掘特色文化资源,加快建设特色老街,发展文化创意、创新金融、生态休闲等优势产业,使之成为人文厚重、时尚激情、环境舒适的国家5A级风景旅游区和全国文化产业示范园区。

　　在发展中,我们要突出首要、抓住重点。南岸区域发展的重中之重是建设江南新城,产业发展的重中之重是发展电子信息产业。

　　核心区与拓展区分业不分家,协调发展

　　重庆日报:南岸区拥有“都市功能核心区”和“都市功能拓展区”的双重定位,两个区域如何有机衔接?

　　郑向东:核心区与拓展区,分区不分家,分业不分家,产业上各有侧重,相互联动,相互支持,统筹协调,有序推进。弹子石地区是金融核心区和创新性金融集聚区,而在茶园新区,准备引进人民银行综合服务基地,形成“三库三中心”(即负责货币发行管理的全国重点金库、重庆分库和重庆中心支库及钞票处理中心、守卫押运中心、电子结算中心),这可以为弹子石的金融服务。同时,南坪片区发展电子类市场与生产性服务业,需要与二产联动,制造业就放在茶园,而制造业也是服务型制造,产业高度融合。

　　心无旁骛,经营好这片最具重庆特色的区域

　　重庆日报:作为国家首批“智慧城市”试点城区,南岸是如何理解这个“智慧”的?在建设宜居创新区的过程中,怎样才能做到“智慧”?

　　郑向东:“智慧”不仅仅是智能,它既包括信息化建设,也包括城市管理水平,还包括人的精神层面上,要懂得舍与得、收与放、沉与浮、急与缓。

　　城市应该是“长”出来的,而不仅仅靠一砖一瓦搭建。南岸建设宜居创新区,就是让这个城市美得自然、建得从容、过得幸福。

　　用“两江交汇、江山一体”这句话来形容重庆城是非常恰当的,若在句末加上“最重庆”,即“两江交汇、江山一体,最重庆”,则是对南岸区最生动的描述。发展战略既定,南岸人民已经形成共识:沉心静气、心无旁骛,经营好这片最具重庆特色的区域。

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　　打造西部最大的电子产业聚集区

　　南坪商圈升级突围

　　最近,南坪商圈动作频频,喜事不断——9月27日,重庆国际电子商务产业园迎来开业大喜。这是重庆首个跨境贸易的国际电子商务平台。在这栋曾经是南岸区委、区政府的办公大楼里,国际电商们激情演绎强企之梦。

　　10月1日,亿象城在南坪商圈地下步行街开业运营。这家新开的数码卖场有着令人艳羡的“后台”,由南方IT行业巨头深圳华强北在线商务有限公司携手北京中关村电子市场,投10亿元巨资,致力打造一个顶级的互动体验式数码世界MAIL。

　　传统百货卖场“硝烟四起”,新一轮的主城核心商圈商战正酣,南坪商圈如何突围?

　　南岸区的回答是:优化改造升级南坪商圈,打造智慧商圈和电子时尚消费中心。

　　补齐短板,构建商圈便捷舒适的购物环境

　　南坪商圈核心区域1平方公里,日均消费人流20万人次。2012年,商圈实现社零总额247.1亿元,位列主城五大商圈第三;增长19.5%,增速位列主城五大商圈第二。

　　“这样的成绩单,固然可喜,但与前两位的解放碑和观音桥商圈差距太大。解放碑,高端;观音桥,时尚;南坪商圈,交通先天不足,商家雷同导致个性较差,拼高端拼不赢解放碑,做体量做不赢观音桥。”南岸区委书记刘宝亚坦言。

　　改变,从补齐规划原因导致的交通短板开始——步行街进行升级改造;建成南坪生态广场、大型景观空中连廊、智能交通诱导系统……

　　最让南岸引以为傲的是,总投资14.5亿元、总规模12万平方米的南坪中心交通枢纽工程,引入全市首创的“地面地下五层立体交通体系”,开创了城市综合立体交通建设的先河,被国家住房城乡建设部评为“全国科技示范项目”。

　　随着枢纽工程的完成,南坪商圈成功实现“五三○”立体交通格局。“五”层立体交通体系——空中连廊步行系统、地面商业步行街、地下步行交通转换系统、轨道交通系统、下穿快速车行道;“三”层复合商业界面——空中商业街、地面商业街、地下商业街;“○”换乘全互通——人行、公共交通、轻轨交通实现零距离无缝换乘。

　　“地上用廊道,地下用轨道。轻轨3号线在南坪商圈穿城而过,出口和每一个商场入口连通,下了轻轨就可进入万达广场、协信星光时代广场等。”刘宝亚说,随着交通的升级改造,南坪商圈进入休闲购物“零换乘”时代,成为主城购物最便捷舒适商圈。

　　突出特色,打造商圈核心竞争力

　　10月2日下午,有“电子狂”之称的90后小男生李心洋,在亿象城看完了时尚的联想品牌新品发布会后,发出如此感叹:再不用羡慕深圳的华强北、北京中关村,重庆有了属于自己的数码主题体验商业街。

　　中国电子消费市场版图,由此将呈三足鼎立之势。

　　亿象城雄踞南坪地下枢纽工程中的地下步行街,北起于重庆国际会展中心,南止于协信星光商业中心,贯穿南坪商圈,总建筑面积约5万平方米,商业面积达2万平方米,是中国迄今为止最长的数码主题商业街区。

　　亿象城带给市民的,是全新的体验式消费模式:华硕西南地区首家体验店、戴尔高端品牌“外星人”体验店、雅图新概念体验式影都……

　　在市民看不到的地方,改变也在发生:卖场内所有销售产品,都将进入南岸区消费电子数据系统,系统会根据产品销售情况,进行热卖商品数据分析、顾客购物行为分析等。这些分析数据将反馈至产品生产研发部门,便于生产研发部门对产品进行升级;同时,该数据也将反馈至卖场,帮助卖场对会员进行智能管理,有针对性地推送市场感兴趣的产品。

　　南岸区区长郑向东说,南坪商圈将突出“总部经济、电子商务”新兴业态打造核心竞争力,加快商务楼宇建设,引进世界知名总部企业,着力建设以高端数码体验中心、品牌旗舰展示空间、数码新品发布平台、科技光影主题空间为内容的华强北国际数码中心,成为线上线下相结合的数码消费类的典范,并致力建设智慧商圈、体验商圈、电子商圈、数码商圈、便捷商圈,全面构建线下体验、线上交易、消费行为研究、设计改进、供应链整合的“五位一体”新商圈。

　　“‘两只手’发挥作用,传统百货由市场决定,让其继续发展,对于电商则由政府推动并加以引导。”刘宝亚说,突出电子产业特色,着力打造以消费类电子产品为主的特色商圈,打造以软件信息服务业为特色的现代服务业中心,假以时日,南坪商圈将有望成为整个重庆乃至中国西部地区最大的电子产业聚集区。

　　记者 雷太勇 向婧 杨永芹