春节期间,济南楼市遭遇“寒流”。济南市建设部门统计显示,七天成交11套住宅,其中连续四天都是“零成交”。
6日是春节假期的最后一天。省城南部一家楼盘在节日期间安排人员值班,并且有优惠活动。“大家都忙着过年,走亲访友,真正来看房的人并不多。”楼盘一工作人员说,他们附近也有几个楼盘在初四以后陆续安排人员值班,也都有相应的暖场活动,但看房的人不多。
济南市建委统计数据显示,从大年初一至初七,即2014年1月31日至2月6日,济南住宅成交量分别为0套、0套、0套、0套、3套、1套、7套(截至6日下午4点),7天一共成交了11套住宅。放假前一天正是除夕,住宅也仅成交一套。
对于假期楼市成交的“寒流”,省城资深地产营销人士于清认为,每年春节前后都是成交的淡季,相比其他假期,春节期间多数人会回老家团聚、走亲访友等,很少有人看房。开发商大多在正月十五后才正式营业,假期的惨淡也属正常现象。2013年春节期间济南楼市也遭遇“冰封”,7天仅成交9套住宅。
于清认为,每年的1到3月份是传统的销售淡季,但从今年情况来看,进入1月份后,土地和商品房市场都没有明显“降温”。从1月份新房市场来看,网签量达3500多套,日成交量在130套以上。各路房企也在土地市场一开年就上演了“抢地”的好戏,一个月成交4000余亩土地。
业内人士认为,由于去年楼市的火爆,再加上今年开发商普遍大幅上调销售目标,市场“淡旺季”区分已经淡化,年后楼市相比往年将加速“回暖”。(记者 喻雯)
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