南京城南板块4月将有900多套新房上市

2015年03月27日 18:12   来源:金陵晚报    

  今年“金三银四”已经过半,全市上市量整体呈现低迷状态。金陵晚报记者统计发现,4月城南板块将有900多套新房上市,包括富力尚悦居、亚东观樾、金域华府、宋都南郡国际、证大喜马拉雅等楼盘将开盘加推。

  其实,一直以来,城南板块的上市量和其他板块相比都不大。据同策监测数据显示,2013年城南板块上市面积40.96万㎡,成交面积61.88万㎡,而2014年上市面积达59.26万㎡,同比增长45%,成交面积却减少至41.04万㎡,同比减少34%。2015年,保利堂悦、复地宴南都等纯新盘即将上市。

  除了上市量增长外,城南板块的成交均价也呈现增长趋势。数据显示,2013年城南板块成交均价13126元/㎡,2014年房价攀升至15556元/㎡,同比增长了19%。

  虽然这样的房价增幅,仅次于城北、城中板块,但城南板块的成交均价仅仅高于江宁板块13011元/㎡、江北板块9100元/㎡的成交均价,和其他主城板块相比,房价仍然处于较低的水平。

  但随着南京南站区域越发成熟,更多品牌开发商的进驻,大校场搬迁利好等因素,业内人士认为,城南板块房价或将继续上涨。

(责任编辑:宋雅静)

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