浦东杨高路一路往北，进入中国（上海）自由贸易试验区时，有一幢漂亮的白色高楼总会引起人们的注意。这里原本是外高桥集团所属股份公司——外高桥股份公司总部所在地，是外高桥地区标志性建筑，如今楼顶的招牌却已变成了花旗银行。
“自贸试验区挂牌后，很多企业挤破头要进来，而我们是自己‘动迁’自己，主动搬出去。”外高桥集团总经理舒榕斌看着这幢楼，笑着说，这种为了让功能性企业尽快落地，宁愿自己“委屈”一下的场景，让他想到了浦东开发开放初期那段葱茏岁月。
拆迁仓库变身办公室
自贸试验区来了，外高桥火了。一个多月来，前往拜访的企业络绎不绝，大多是来请求解决办公场所问题的。
原来，外高桥保税区是工业园区，办公楼宇比较缺乏。试验区挂牌成立后，中外金融机构、跨国公司总部纷纷抢滩入驻，高档办公物业捉襟见肘。连日来，工作人员陪着客户四处寻觅，一起出谋划策。没想到，花旗银行眼光很“毒”，一下就看中了外高桥股份自己的楼。
面对客户的要求，舒榕斌说，公司上下没一点犹豫。“我们的主业就是为入驻自贸区的企业提供从物业、物流到贸易、咨询的一条龙服务。现在客户看中了我们的办公楼，当然应该让出来。”
搬迁无需动员，速度还很快。10月18日，公司与花旗银行签署了入驻协议，7天后就完成全部搬迁，腾出物业供花旗注册入驻。
银行的燃眉之急解决了，公司100多名员工又将何去何从呢？因为事出仓促，最终公司选择了位于杨高北路3658号、自贸区外一座面积2000平方米的待拆迁仓库，作为临时办公地点。这里常年空置失修，连电压也只能维持基本的照明，空调、暖气甚至厕所都没有。公司市场部20名员工挤在一个“铁皮箱子”里，四周没有窗户，还四处漏风。
条件艰苦，员工发扬起了自力更生的精神。大家动手，修补了破损的玻璃，修建了无水冲洗的旱厕所。午饭时间，百余名员工们一起到“大车间”吃饭，这里没有条件办食堂，午餐则由供餐单位烧好后集中送过来。
得知外高桥股份公司为了自贸区企业入驻，自己“腾笼换鸟”的事情后，浦东电力公司员工极为感动。公司领导坐镇现场办公，解决电压不够问题，承诺在冬天到来前，完成升压扩容，让仓库能装上空调。
浦东创业精神是不变的
堂堂自贸试验区建设主力军，居然“蜗居”在仓库办公，让人感觉匪夷所思。但对舒榕斌而言，这一幕似曾相识。
1990年，舒榕斌刚过35岁，是上海市计委下属经济信息中心的国际部主任，亦是上海滩为数不多的涉外咨询公司总经理。当年浦东开发，上海市委组织部在各委办抽调人员时，他作为第一批18名公务员被选中。而这18名公务员，就是大名鼎鼎的浦东开发开放“十八勇士”。
说起当年创业，环境艰苦是普遍状态，就连开发办的办公室也十分简陋。一个处室合用一间房三张写字台。普通办事员每人就一个抽屉。经费有限，人少事多，办事就靠走路、骑车、挤公交。“晚上经常加班，很多外地来的大学生睡在办公室里，办公桌即为床铺，虽然累，但大家都很投入，晚上不加班反而觉得不正常。”舒榕斌感叹道。
与试验区受到世人关注一样，浦东开发开放初期，前来询问政策的海内外企业蜂拥而至，开发办门庭若市。今天的自贸试验区也有不同的地方。舒榕斌说，浦东开发开放时，人们都是戴着头盔，骑着摩托来办事，如今试验区里，世界500强企业比比皆是。过去，人们到浦东开发办，问得最多的是，你们浦东有什么优惠政策。如今，人们关心的是投资领域的开放新措施，是各项改革的进展程度。“浦东开发之初，当时的外资企业对中国改革开放还抱有很大的疑虑，即使决定买楼，要的物业也是越小越好。现在，很多银行开口就要3万平方米的办公地，难为无米之炊啊。”
不过，这样的局面很快就会得到改善。外高桥集团已制定了优化配套环境方案，以适应不断增长的办公物业需求。其中，在自贸试验区管委会附近将建设中央商务区，提供30万平方米的高档办公场所，未来这里将集聚各类金融机构，成为自贸试验区金融核心区。而在外高桥5号门附近，还将建设商务分区，计划提供物业12万平方米，主要承接金融租赁服务，保险、商贸，文化服务等行业。
舒榕斌说，他有幸参与了浦东两次创业，虽然时代不同，条件不一，但甘愿牺牲小我，顾全大局，艰苦奋斗，勇立潮头的浦东创业精神是不变的。有了这股精气神，自贸试验区建设一定能创造又一个奇迹。
（责任编辑：宋雅静）
