每次价格波动，总能“挑动”购房者的神经。这一回，也不例外。
3月，在“降价促销”的刺激下，宁波市六区商品住宅共成交1203套。这一成交量，是前一个月的两倍多。2月，市六区住宅仅成交455套。
成交：3月成交环比增长164% 根据宁波住宅与房地产网以及宁波搜房网数据，3月份，宁波市六区商品住宅共计成交1203套，环比2月增长164%。
与去年同期相比，3月成交量也大增，为去年同期数字的2.6倍。据宁波住宅与房地产网数据，2011年3月份，受2月中旬出台的甬版“限购令”影响，宁波楼市进入调整期，3月成交量较前一月少了500多套，只成交了460套。
许久未见的月售百套楼盘，也再次出现了。3月份，商品住宅销售前十榜中，排名前三的楼盘销售套数，都超过了100套。海曙青林湾楼盘，以月售183套的成绩，成为上月销售冠军。
房价：同一地段一年跌了约三成
成交量是涨了，房价又怎么样？据宁波搜房网数据，3月份，商品住宅成交均价为1.42万元/平方米，环比下跌7.11%。
具体到单个楼盘的成交价格。在上月销售前十榜单中，荣安府的单价最高，均价2.39万元/平方米；而在2011年7月份，荣安府以均价2.6万元/平方米、月售22套，在前十榜单中排名第八。这一楼盘，均价每平方米下调了2000多元。
我们再来比较一组数据，在月销售前十榜中，挑选同样位于镇海的两个楼盘，风景九园与镇海郁金香中心，两地相距仅2.5公里。
2011年3月份，镇海郁金香中心的销售均价，为1.16万元/平方米；今年3月份，风景九园的销售均价为8357元/平方米。从这两个楼盘的情况看，同一地段，一年内售价大约跌了三成。
4月：新盘放量、房交会亮相
与前两个月相比，3月份的成交量明显上升。四月份，随着新盘上市，以及房交会的亮相，预计还会有一波新的行情。
据前期搜集的信息，4月份，市六区预计将有近10个新盘入市，分布于江北、镇海、鄞州三区。
另外，4月中旬，宁波将举办房交会。每届房交会，房企都会带着大批房源亮相。按照往年惯例，参展楼盘都推出一些优惠措施。
在“以价换量”已经成为开发商共识的当下，相信对于购房者来说，房交会也会是一个很好的看房平台。
（责任编辑：龙巍洋）
