据国土部知情人士介绍，“由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治政策方案此前已上报给国务院。”清理思路的原则是分类、分步骤推进。其中，侵占耕地等违法违规的小产权房，尚未销售以及新建、续建的小产权房，将列入清理范围。但具体销售和建设的时间点、何时正式展开清理，尚待最后方案出台才能敲定。国土部人士介绍，该部正启动小产权房清理试点工作，拟在试点基础上总结完善整治方案后，启动全面清理。
国土部初步清理违法建筑、有严重质量问题、侵占耕地、严重影响城乡规划的小产权房，并追究开发商、村集体等相关人士的责任;出售小产权房的农民将不得重新申请宅基地。对尚未销售的小产权房，一定年限后新建、续建的小产权房，必须全部停建、停售，其中，划分地块对外出租待建的土地责令退还。国土部正和各部委以及地方政府沟通，明确试点城市。此前有媒体消息称，国土部将在北京、重庆、郑州、海口等小产权房较密集的城市开展试点。上海易居房地产研究院副院长杨红旭介绍，上述四个城市较具代表性，北京郊区小产权房密集，高房价将大量刚需逼向郊区小产权房;重庆属西部大城市，外来人口多，郊区面积大，小产权房分布零散;郑州小产权房的城中村问题突出;海口是旅游度假区存在大量小产权房问题。
（责任编辑：耿敏）
