真正网签少之又少网签制度大打折扣 耐人寻味的是，记者也以买房人身份多次咨询了房产部门的不同工作人员，得到的答复均是二手房公积金贷款网签流程可以正常走。
虽然房产部门一再表示二手房公积金贷款可以走网签流程，但记者从多家中介公司了解到，目前涉及到公积金贷款的单子基本都是之前签的单子，还没有经手过公积金贷款走网签的客户。
“符合网签条件的，就走网签；符合不了的，就只能按老程序走。”一家知名房产中介市场部总监告诉记者，他们公司有50%以上的客户都会选择公积金加商业这样的组合贷款方式，目前的单子基本都是4月1日前的签单，仍按老程序走，二手房公积金走网签流程后，还没有碰到有公积金贷款的客户。
另一家知名房产中介市场部经理告诉记者，收到房产部门公积金也要走网签的通知后，截至目前，他们公司仅有一笔涉及公积金贷款的单子进入到网签程序，“已经把资料递上去了，还在等待审批，不知道能不能批下来，如果批不下来就只能按老程序走了。”
在华侨路房产交易中心二楼，记者碰到了不少前来办理二手房买卖相关手续的客户，经过调查得知，有5组客户涉及到公积金贷款，而他们当中没有一组走网签程序。“走网签多花钱不说，可能还办不下来。”一位客户说。
随后，记者从南京市住房公积金管理中心贷款处了解到，目前公积金贷款他们仍然按原先流程审批，“基本上都是过去积压的单子，究竟有多少网签的单子还看不出来。”
两个部门各执一词的背后，或许有太多的无奈，但无情的现实却容不得质疑：公积金贷款真正按网签程序走的，少之又少。
[记者点睛] 网签制度“名存实亡”？ 一波未平，一波又起。系统不兼容，已经让南京公积金贷款网签之路显得扑朔迷离。然而，由于纳入网签监管的银行太少，也让商业贷款的网签之路颇为多艰，“想走却走不了”，刚刚推行不足一月的网签制度似乎已“名存实亡”。
“并不是说我们不愿意走网签程序，选择走老程序，实在是没办法、迫不得已的选择。”上述中介人士无奈地表示，目前进入网签监管的银行仅有8家，其中并不包括工商银行等多家国有银行，这就意味着，如果卖方有贷款，而贷款的银行又恰是工商银行，就无法办理还贷解押手续，因为只有工商银行才能办理解押，而工商银行又不在网签合作的银行当中，这就导致网签交易势必走不通。
“我们其实真正通过网签的单子并不多，这个月总共才通过网签走了50套，我们的实际成交和这个差距比较大，多数单子还是通过老程序走的。”
为何只能选择指定的几家银行？无奈的背后究竟隐藏什么玄机？
对此，房产部门工作人员没有正面回应，只是建议买房人从纳入网签监管的8家银行中选择，“这样办理起来更方便些，如果不选择指定的银行，中途可能会涉及到一些沟通环节，可能最终会影响买卖双方的交易。”
公积金贷款网签之路何时会“名副其实”？究竟有多少银行会纳入网签监管？我们拭目以待。
[新闻背景] 南京二手房网签 4月1日上线
3月14日上午，南京市房地产经纪市场管理意见及实施细则重磅推出，官方表示，网上交易和资金监管系统将在次日投入试运行，并于4月1日正式上线运行。
相关领导详细阐述了网签系统如何从六大方面全面保障二手房交易规范以及资金安全，并且表示网签交易系统的推行，将会加快房地产业的健康发展。在之前的二手房交易过程中，经常会出现买房人的购房款滞留在经纪人账户，贷款不及时到位以及买卖双方和房地产经纪机构因为佣金导致纠纷等问题。而网签系统推出之后，业内专家们纷纷表示，能够进一步保证存量房交易的安全性。
（责任编辑：李宏果）
