2011年12月份厦门市完成首个限价房“杏北锦园居住区”的第一轮配售工作，在推出的1092套房源中，共签订购房合同677户。昨日，记者从厦门市建设与管理局住宅办获悉，本月15日起将对首轮剩余的415套房源进行第二轮选配工作。房源面积从55.17平米至129.84平米不等，最低每平米4200元起售。
415套房源均价5000元/平米
据了解，杏北锦园居住区位于集美区集灌路东侧，距离杏林汽车站不远，离沈海高速入口也很近。本次推出的第二批“杏北锦园居住区”限价商品住房共415套房源，其中一房型19套(建筑面积55.17平方米~69.02平方米)、二房型201套(77.27平方米~94.62平方米)、三房型195套(98.6平方米~129.84平方米)，所有房源均分布在小区的14栋楼中。
售价方面，本轮销售均价为5000元/平方米，实行一房一价，每套住房都根据房屋楼层、朝向等制定具体销售价格，最高价5860元/平方米，最低价4200元/平方米。其中，部分房源已带室内装修或配备太阳能，但根据《厦门市人民政府关于同意杏北锦园居住区限价商品住房配售方案的批复》(厦府[2011]201)文件，带装修及太阳能的住房不进行加价销售，而房屋保修责任单位也不对此承担保修义务，所有住房均按现状销售和交房。
15日起选房配售
根据厦门市住宅办的安排，本月15~17日三天时间安排申请人进行选房。其中每天分上午和下午两个时段，上午时段8：30开始，下午时段2：30开始。而选好房源的申请人定于5月21日~28日办理购房手续，时间为上午8：30开始，下午2:30开始。未在房号单有效期内办理购房手续的，视为放弃购房资格。
市住宅办工作人员还表示，在选房购房前，将安排申请人于5月12、13日现场看房，看房时间为上午9：00~11：30，下午2：00~5：00。届时将开放部分配售房屋供申请人看房，看房的申请人可在指定时间自行前往，现场有工作人员接待引导。
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申请限价商品住房的条件比较宽松，以家庭为单位提出申请，要同时满足两个条件。第一，申请人需具有本市户籍，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。换句话说，一个家庭有一人具有厦门户籍即可，且不限制户籍入厦方式，同时共同申请人没有户籍要求。
第二，申请人及其共同申请家庭成员在厦无住房。市建设与管理局表示，这一条件只要求申请人及其共同申请家庭成员在提出申请时在厦无住房即可，此前有房产交易记录的不受限制。这一点，与保障性住房要求的五年内无房产交易记录有很大差别，条件上宽松许多。
不仅如此，购买限价商品住房成功后，购房者仍可正常购买普通商品房，其之前所购买的限价商品住房无需退出。
此外，单身年满30周岁的可以个人名义申请，年龄按公布的申请截止日期计算。同时，申请限价商品住房不受收入和资产的限制。
（责任编辑：黄楠）
