步入5月份第二周后，长沙楼市迎来传统意义上的供需旺季“红五月”；而从5月18日起央行将下调存款准备金率0.5个百分点，这些都给楼市以丝丝暖意。开发商开始加快推盘争抢5月“刚需”，楼盘大打促销战并收到一定的效果，更有新盘积极准备入市。
来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(2012.5.6-2012.5.12)长沙市内六区新建商品房网签2379套，24.99万平方米；其中住宅网签2124套，22.05万平方米。
从销售数据来看，上周长沙市内六区新建商品房网签2379套，增加303套，环比上涨15%。长沙市房产研究中心透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，雨花区、天心区分别位列3席。各区域来看，上周除了岳麓区网签量环比下滑外，其他各区网签量均呈现环比上扬态势。其中，受首届天心购房消费节的刺激，天心区上周网签量环比增长41%，领涨内六区。
长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区二手房成交190套，1.99万平方米；其中住宅成交168套，1.76万平方米；从备案数据来看，上周长沙市内六区二手房备案套数较前一周增加59套，环比上涨45%。其中雨花区、开福区上周二手房备案量涨幅最甚，领涨内六区。
业内人士认为，虽然降准利好有限，但后市刚需是否进一步释放，将对楼市起到关键作用。
（责任编辑：石兰兰）
