昨日，住建部公布《公共租赁住房管理办法》(下文简称《办法》)并规定于7月15日正式施行。广州市住房保障办相关负责人昨日接受羊城晚报记者电话采访时表示，广州市公租房管理办法已在修改完善中，并透露未来拟降低公租房准入门槛，而租金补助细则可能从原方案的“参照周边房租打折”改为“按市场价收租，但向低收入人群发放一定比例住房补贴”，最高或可拿到80%的租房补贴。
交足一年社保
外来人员或可申请公租房
昨日，住房城乡建设部公布《公共租赁住房管理办法》。《办法》明确，申请公共租赁住房，必须满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
市住房保障办相关负责人表示，广州未来拟降低公租房准入门槛，只要符合收入、资产、住房等准入条件，外来人员交足一年社保或可申请广州公租房。而公租房的轮候时间有望参照香港的模式，控制在3年左右。
该负责人表示，广州的公租房优先重点解决“内夹心层”的住房难问题，而目前产业园区配套建设的公租房有望向外来打工一族敞开。此外，自有产权住房的家庭有望申请公租房，届时有可能实施的细则是，与自有产权面积相同部分按市场价计算，超出自有产权面积部分按公租房租价计算。
补助方式有变
补贴最高标准或为房租80%
按照《办法》，公租房租金标准应当按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定，并定期调整。当承租人收入低于当地制定的标准时，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
市住房保障办相关负责人表示，正在修改完善的广州市公租房管理办法，租金补助方式可能发生调整，计划由分档按比例收取租金改为分档给予补贴，即按照相关地段的租金参考价一定比例统一收取租金后，再对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴。“目前研究了几个方案，也已制定了相关测算标准，最高可以拿到80%的租房补贴。”不过，该负责人补充道，这个最新的方案还未最终确定。
（责任编辑：龙巍洋）
