昨日，广州社科院发布《2011年广州住宅市场情况分析与展望》(以下简称《分析》)报告，《分析》称：预计未来一手、二手住宅市场价格将进一步走低。
《分析》指，受国家严厉的“限购”、“限贷”等调控政策影响，去年中心6区一手住宅网签面积同比大幅下降41.3%，二手住宅登记面积同比下降27.5%；外围4区一手住宅成交略有增长，但二手住宅成交下降27.3%。
《分析》指出，去年下半年以来，住宅滞销情况加重，到去年12月底可售住宅、面积分别达到44084套和549.21万平方米，与2010年相比增加了14470套和158.93万平方米。《分析》预计，今年新增的住宅供应量将为700.27万平方米，而全年需求量约为610.24万平方米，“市场供大于求的情况仍将继续，预计未来一手、二手住宅市场价格将进一步走低”。(记者张演钦通讯员伍庆)
（责任编辑：袁霓）
