没有最火，只有更火！继5月份创下月度成交史上最高纪录之后，6月26日，厦门楼市又以一天500套的住宅成交量，创厦门有史以来单日备案成交最高纪录。
不过，有业者提醒，“日销500套”只是一个较为特殊的个案，并不是常态，有意购房的市民仍应理性谨慎。
网友感叹卖房简直像卖菜
“一天成交住宅500套！真好卖！跟卖白菜一样。”有网友如是感叹道。
统计数据显示，6月26日，厦门全市商品房成交量为615套，其中住宅成交500套。从各区成交情况看，思明区成交17套；湖里区成交27套；海沧区成交322套；集美区成交80套；同安区成交27套；翔安区成交27套。
如此高的成交量，主要受益于海沧万科城的开盘。6月26日，海沧万科城凭借6月24日的开盘“日光”，成功备案248套，而绿苑新城以50套的备案量位居第二，集美的中航城·国际社区备案15套，位列第三。仅这三个项目，当日就“贡献”了413套的成交量。
虽然“日销500套”是一个较为特殊的个案，并非常态。不过，统计数据显示，进入6月以来，厦门住宅的周成交量基本上保持在千套以上，上周(6月18日至24日)成交量更是高达1447套之多。上周的端午假期，凌晨排队买房、千人抢购房源、低调开盘热销等楼市景象，又在厦门上演，一手楼市火爆已是不争的事实。
开发商以价换量尝到甜头
“自从6月8日央行降息之后，近期岛外多个项目的销售出现显著增长，几乎每周都有近千人前往岛外各项目看房，且看房、买房的热情高涨。”有业内人士认为，如果下半年依然保持5月、6月份的热销状态，楼市去库存的进度将会大大加快。
“今天有万科城，明天有聚镇，后天有宝嘉拉德芳斯等，很多项目已经开始出现销量井喷，这说明现在房地产市场的价格开始被越来越多的消费者认可和接受。”宝嘉地产营销总监孙奕菲认为，合理的价格定位让越来越多的开发商尝到了以价换量的甜头，所以接下来的楼市销售应该是朝更好的方向发展。
也有业内人士指出，日销500套的成绩应该算是一次爆发，但并不能代表厦门楼市的发展趋势，厦门楼市未来的走向还是与宏观经济政策相关联，大家应保持理性，从产品本身出发来判断市场。
（责任编辑：李宏果）
