时间已经进入7月，按理说，传统的楼市淡季已经到来，但重庆楼市却热度不退：继小阳春、红5月之后，6月底7月初的市场继续呈现供需两旺的行情，不但新开盘、加推楼盘源源不断，而且销售继续火爆，彻夜排队抢购、开盘即售罄的“日光盘”再现市场。
难怪许多人认为，今年楼市或将出现淡季不淡的情况。
供需两旺
“日光盘”再出江湖
继5月飘红后，重庆楼市仍保持量升的态势，供需两旺。
市国土房管局网上房地产的数据显示，6月前三周，主城商品房成交持续回升。在6月18日~6月24日的一周内，主城共有27个项目开盘，环比上涨59%，平均去化率约53%。其中，龙湖·春森彼岸、保利·江上明珠、保利·花半里等8个项目去化率超过85%，而在国奥村、东原D7区，则再次出现开盘即售罄的“日光盘”现象。
在成交量攀升的同时，市场供应也源源不断。据尚峰的统计数据显示，重庆楼市已连续三周供应量持续上涨，而后市入市量或将继续增加。
据初步统计，7月份重庆楼市预计将开盘或加推的楼盘达50余个，比6月份增长约8%。
楼市回暖
传统淡季或不淡
7月1日，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在扬州表示，在“稳增长”的宏观背景下，房地产市场已经迎来回暖的行情。顾云昌认为，目前楼市出现回暖的原因主要有三点：调控政策的压力下，开发商改变营销策略，采取以价换量的销售模式；抑制已久的刚性需求得到释放；“稳增长”政策的变化带来人们对购房预期的改变。
尚峰地产在周报中指出：在“局部政策松绑”等背景之下，一直备受打压的楼市近期表现积极。七八月份，在政策利好刺激下，各大开发商必将加速抢滩，市场或将呈现“淡季不淡”。
（责任编辑：石兰兰）
