那些房价又要“疯”的城市

2012年07月12日 10:38   来源:中国新闻周刊   
    6月份以来,多数一二线城市新建商品住宅成交量再创近17个月新高。伴随着成交量自3月以来持续稳步回升,价格也开始出现上涨,全国百城房价平均价格为8688元/平方米,环比5月上涨0.05%,结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势,楼市显现回暖迹象。下半年的楼市调控,在维持房价稳定方面必将会面临更大挑战。

    北京:

    2012年6月上旬,北京商品住宅网签量比5月上旬增长10.3%,比去年同期增长30.5%,均价小幅上涨2%;样本楼盘平均价格为22930元/平米,环比涨2.29%,同比上涨0.2%,是十大城市中唯一同比上涨的城市,涨幅居“百城价格指数”第二;二手住宅价格指数环比上涨0.26%。     

     深圳:

    截至2012年6月24日,深圳6月新房成交均价18846元/平方米,同比上涨5.28%,环比上涨3.62%,而与年初1月份17105元/平方米相比,6月份房价上涨了10.18%。

    上海:

    2012年6月样本楼盘平均价格为23141/平米,新建住宅价格指数环比上涨0.65%;二手住宅价格指数环比上涨0.16%,平均价格29709元/平方米。

    广州:

    2012年5月份成交量突破9000套,刷新了近20个月的记录,同比大涨22.2%,6月份再居高位,成交8927套,同比大涨29%。6月份的样本楼盘平均价格为15145/平米,新建住宅价格指数环比上涨0.48%;二手住宅价格指数环比也有0.51%的涨幅。

    重庆:

    2012年7月2日至7月8日,重庆主城二手住宅挂牌均价环比上涨52元/平米,涨幅为0.76%。均价由上上周的6863元/平方米上涨至6915元/平方米,继6月最后重庆二手房挂牌均价下跌后,7月第一周迎来上涨。重庆主城区6月新建住宅价格指数环比上涨0.25%,样本楼盘平均价格6385元/平方米;二手住宅价格指数环比上涨0.10%。

    成都:

    2012年6月新建住宅价格指数环比上涨0.12%;二手住宅价格指数环比上涨0.05%。  

    武汉:

    2012年6月商品住房销售12108套,环比增加21.21%,同比增加18.72%,创20个月以来新高。新建住宅价格指数环比上涨0.08%,二手住宅价格指数环比上涨0.07%。  

    南京:

    南京新房价格也终于结束了“11连跌”,6月份南京房价平均上涨了0.68%,创今年最高涨幅。6月的新建住宅价格指数环比上涨0.06%,二手住宅价格指数环比上涨0.05%。      

    杭州:

    进入2012年,杭州楼市在大幅降价后,3月开始成交量逐步放大,6月成交价回涨之势迅猛,多个热盘出现恐慌性购房;共成交商品房11367套,环比涨幅达41.91%;二手住宅价格指数环比上涨1.20%。

    天津:

    天津的房价下跌趋势也开始趋缓,新房、二手房均价6月比1月分别上涨11.5%和10.5%。

(责任编辑:韩茜)

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