产权交易所涉案财产拍卖，房产占了六成
买房子，除了找房产公司和中介，还能找谁？买车子，除了4S店和二手车市场，还可以去哪？或许有人会告诉你一个新选择——司法拍卖。目前，杭州产权交易所的涉案财产拍卖平台，成了很多市民淘名车、豪宅的新去处。
打开杭州产权交易所的涉案财产拍卖专题，7月份的拍卖标的，清一色的房屋建筑类和机动车类拍卖，差不多每天有一场。拿房产来说，既有起拍价1000万元的西湖区留庄高级公寓，也有实惠型的如起拍价50万元的杭州荷兰水街房产，还有一些商业房产和地块。
“这一年来，挂牌的豪宅越来越多，来竞买的人也多起来了。”杭州产权交易中心相关人士告诉记者，现在有部分人就专门盯着司法拍卖前来。比如6月底，西湖区的绿园一处面积240.65平方米的房产以1040万元起拍，当时竞买场面比较激烈，最后成交1320万元，刷新杭州单套豪宅拍卖的最高记录。
从去年以来，杭州金基晓庐、蓝色钱江、金色家园、彩虹豪庭、林语别墅等豪宅纷纷挂牌拍卖，最后都顺利成交了，只不过有的是一次拍卖成功，有的则在二拍、三拍时才成交。去年年底一套蓝色钱江的房子拍卖，235平方米，第一次拍卖就以900多万元成交；今年年初林语别墅一套271平方米的别墅，第3次拍卖才以710万元成交。
去年4月，杭州市中级人民法院出台了《关于司法拍卖、变卖工作的规定(试行)》，规定杭州13个区、县法院涉案财产在规定范围内均应进入杭州产权交易所平台进行“阳光交易”。据统计，从去年6月杭州市中院涉案财产进场交易以来，截至2012年6月底，杭州产权交易所共受理涉案财产拍卖案件589宗，接待办理竞买报名人数1918人次，举行拍卖会239场，成交拍卖标的378件，成交金额96845.39万元。这其中，房屋建筑类占了六成以上。
杭州产权交易中心相关人士告诉记者，房产拍卖之所以比较热闹，一方面可能跟杭州楼市限购政策有关，因为拍卖房不限购。另外，很多拍卖房的起价会低于市场价，对于正好有需求的人来说，倒是合算的事。但是，不能说拍卖的房子就一定比市场上的二手房便宜，有时竞价后价格或和市场价持平，所以关键看个人需要。拍卖房虽然不限购，但需要一次性付款，资金要求比较高，适合新富或手里有闲钱无处投资的人。
除了房子，车子也是司法拍卖的一个热门品种，一些豪华轿车也是常客。最近，一辆新款保时捷卡宴轿车连同一个吉祥的车牌最后拍出149.5万元，买主是一个自然人。一辆大众途锐最后成交价57.2万元，此外还有宝马740、奔驰S600、雷克萨斯等。
“来这里买车的基本是懂行之人，这些车在拍卖前都通过第三方评估，信息很透明，最后的价格相比市场价要优惠。”杭州产权交易中心相关人士说。这一年来，成交拍卖标的中，机动车类占了二成以上。
（责任编辑：耿敏）
