以品质著称的仁恒置地近日却面临质量拷问。新民网收到仁恒怡庭业主反映，单价超过7万的豪宅楼盘的质量却让他们失望。个别情况严重的房屋，被业主发现的大小问题竟然超过百处，维修近8个月至今未能全部解决。
业主：2400万豪宅大小问题过百处
“之前我在仁恒河滨城住了5年，无论是房子质量还是服务给我的印象都非常好，所以才会选择购买仁恒怡庭的。”于先生是一位仁恒的老业主，直到今天他都没想通为何颇得自己信任的开发商，这次却让他如此气愤。
据了解，位于政和路上的仁恒怡庭堪称这个新兴豪宅区新江湾板块的明星楼盘。在2010年10月首次开盘时，虽然恰逢楼市调控，但推出的169套房源当天去化仍超过八成，逆市热销曾引起市场广泛关注。而于先生正是当时被仁恒方面通知前来看房，并当场定下一套叠加别墅房源，单价高达7万元/平方米，总价则达到2400万元。
不过当去年11月交房时，满心欢喜的于先生却在实地验房时傻了眼，2400万元的豪宅大小问题连绵不绝。“房屋渗水从原先的北墙开始，接连维修了三次；接着后墙、南墙也先后出现渗水现象，撕开墙纸，下面的霉点斑斑驳驳。”于先生向记者反映。
从那时起这套房子就陷入了“出现问题—维修—再出现问题—再维修”的循环中，往往是这边还没修好，那边又发现新的问题，如大理石泛碱、墙角线不垂直、门内生虫等等，让人不胜其扰。据于先生介绍，综合起来前后发现的问题竟然达到130余处，这让他始终无法搬入新居。“开发商答应全部维修完毕的时间也一拖再拖，从6月末、7月末到现在已经拖到8月末了。”他说。而如今，距离交房时间已过去了近8个月。
现场：万元精装修几乎拆除大半
遭遇烦心事的远不只于先生一家。记者今天（7月30日）在仁恒怡庭另一位业主吴女士的新房里看到，号称每平方米达到万元的精装修，由于要进行维修，尚未住上一天就几乎已被拆除大半。在原本设置为餐厅的位置，目前为了维修渗水已经被敲得面目全非；除了地板外，墙纸甚至是墙上的石膏板都被卸了下来，现场和装修工地无异。和于先生家一样，渗水发霉的斑点也是随处可见。
吴女士认为，姑且不论是否能修得好、未来还会不会再出问题，即使全修好了，原本好好的新房也等于变成了二手房。“这就和买车一样，有谁愿意买到的新车还没开就要进场大修呢？何况这房子总价在2000万元以上。”她说。
而更让吴女士害怕的是，维修过程中偶然发现房屋的内保温墙材料竟然是可燃的，而且一些电线安装也存在裸露情况。记者看到，吴女士从正在维修的墙中取出了一块蓝色材料，上面有明显的燃烧痕迹。据她介绍，这正是几天前试验时留下的，“这墙里走电线，万一有个意外烧起来可就真不得了。”吴女士表示，之前正是相信仁恒的品质，才会选择怡庭项目，但这样的房子已让一家人不敢居住，希望仁恒方面给予退房处理。
开发商：负责维修到底 赔偿双方协商
针对这些情况，记者随后与上海仁恒方面取得了联系。一位仁恒怡庭项目的相关负责人士在接受采访时承认，项目中的部分房源确实存在不同程度的渗水等情况。“特别严重的据我所知有3-4家，我们在接到业主报修后都已开始进行修理，而且一定会负责到底。”他表示，但具体能够完工的时间，因为各家情况有所不同，尚不能给出确切答复。
而对于内保温层易燃、大理石泛碱等问题，该人士表示，前者的使用符合国家相关规定，后者可能是下层水泥潮湿造成的。
在面对业主关于是否因为工程分包和赶工期造成了质量问题，他的回复是：这样一个楼盘不可能由一个公司全部包揽，不同的部分分包给不同公司很正常。但他坦言，项目建造过程中的一些阶段由于衔接问题，不能排除会出现赶工期现象。“当然，除了维修外，对于这些问题给业主造成延期入住，在合理合法的范畴内，我们会就此进行赔偿，具体数字通过双方确定。”他向记者表示，目前仁恒方面尚无退房的计划。
值得一提的是，仁恒置地上海公司总经理姚伟示在7月24日通过微博宣布，自即日起离开仁恒置地，新任第三方理财顾问机构钜派投资总裁。
（责任编辑：李宏果）
