从6月6日到7月19日两个月连续十次调控政策，这一连串动作表明了中央将调控进行到底的态度。全国房地产市场都受到不小的冲击，西安楼市近几周的情况也是跟随政策跌宕起伏缓慢回落。
据西安房地产信息网统计数据显示：上周西安市商品房共成交1739套，较30周减少了506套，成交面积168541.24平方米，环比下跌26.54%，其中普通住宅共成交1353套，较30周减少了515套，成交面积135017.88平方米，环比下降31.36%。从各城区来看，上周除了城西新房区住宅销量呈现了58.64%的涨幅之外，其他城区交易均出现不同程度的下滑。其中，高新新房区住宅销量降幅度最大，环比下滑达61.79%。
两月十次连调
楼市销售受影响
这一轮史上最严厉的楼市调控，历经数年时间，政策密集给力，房价不再疯涨，调控效果初显。眼下，不少地方交易回暖，房价出现回涨苗头，调控仍处关键时期，调控任务依然艰巨。此时如果放松调控，任由房价反弹，几年的努力将毁于一旦，百姓的期待将化作泡影，政府的信誉更将大打折扣。
今年从6月6日到7月19日两个月连续十次调控政策，这一连串动作表明了中央将调控进行到底的信念。而对于西安楼市来说，也受到很大的影响。西安普通住宅销量近几周随着调控政策而跌宕起伏，最近一次调控更是直接影响到销售而导致上周住宅成交量下滑31.36%
政策趋紧
以价换量或将持续
从近两个月的调控来看，中央对坚持调控楼市，坚持稳定房价，来不得半点动摇。分析人士指出，新一轮调控在即，西安楼市普通住宅成交量刹车的情况下，导致上周西安住宅市场销售量持续下滑。在这样一个政策敏感期，对于开发商而言也在等待地方政府政策的变化，或许将再次进行“以价换量”的阶段。
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各区域供销情况
城东：普通住宅成交282套，较30周减少了1套，成交面积29863.94平方米，面积减少了3147.69平方米，环比下滑9.54%。
城西：普通住宅成交203套，较30周增加69套；成交面积18364.96平方米，环比上涨58.64%。
城南：普通住宅成交461套，较30周减少了109套，成交面积47612.36平方米，较30周减少了15133.11平方米，环比下降24.1%。
城北：普通住宅成交263套，较30周减少了286套，成交面积26246.13平方米，面积减少了28676.7平方米，环比下降了52.21%。
高新区：普通住宅成交144套，较30周成交量下降181套，成交面积12930.49平方米，环比下跌61.79%。
长安区：在售项目25个，普通住宅在售房源为9404套，较30周减少50套。
（责任编辑：韩茜）
