国务院针对房地产市场调控政策措施落实情况的专项督查渐落帷幕，对于未来调控走向，社会广为关注。从各方面释放的信息来看，继续从严必将是今后楼市调控基调。
每到关键节点，中央政府总要明确楼市调控毫不动摇的决心。进入4月，一些银行出现首套房贷款利率松动，市场认为调控可能放松。4月13日召开的国务院常务会议明确指出，决不让调控出现反复。5月23日召开的国务院常务会议，也强调“稳定和严格实施房地产市场调控政策”。
半年过去，随着中国经济形势的变化，7月31日召开的中央政治局会议明确提出，坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，切实防止房价反弹。
当前，房价下行趋势放缓是不争的事实。特别是5月份以来，楼市成交量回升，一些在售楼盘价格出现小幅抬升，个别城市恐慌性购房苗头重现。一些地方试图以“稳增长”为名放松房地产市场调控的小动作不断。
国务院从7月下旬开始派出8个督查组，对16个省(市)开展专项督查。从各方透出的信息表明，今后调控还将从严。
■调控走向
从严，一方面意味着要严格落实已有的调控政策。以“限购”政策为例，这是本轮调控政策中的一柄利剑，但也是地方实际操作中容易打擦边球的地方。
从严，另一方面也不排除加大已有调控政策的力度。以“房产税”为例，房产税试点扩容也成为业内人士相对集中的政策猜想。还有专家表示，个别未“限购”城市房价上涨速度有些过快，未来或将扩大“限购”城市范围。
从严，也许意味着高悬的“问责”之槌有可能重重落下。事实上，近年来因为落实调控政策不到位，确有个别地方被约谈，要求整改。但是与约谈相比，公众要求公开问责的呼声更高。
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央行报告称
继续严格执行差别化房贷政策
新华社北京8月7日电中国人民银行日前发布《二季度货币政策执行报告》，下半年将继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费，坚决抑制投机投资性购房需求。报告指出，央行在信贷政策方面将着力优化信贷资源配置，加大对经济结构调整的支持力度，更好地服务实体经济发展。
报告称，上半年房地产开发投资增速继续回落，新开工面积下降。上半年，全国完成房地产开发投资3.1万亿元，同比增长16.6%，增速比第一季度回落6.9个百分点。全国房屋新开工面积为9.2亿平方米，同比下降7.1%，第二季度连续3个月出现同比下降。
（责任编辑：韩茜）
