部分新盘定价趋于保守
8月4日，香蜜湖北一项目开盘，售价3.1万元/平方米起，均价达到3.7万元/平方米。据消息灵通人士透露，购买了该楼盘信托产品的客户，还可以选择享受82折的优惠。
同时，近日观澜片区一联排别墅开始现场算价，起价21800元/平方米，最高价3.7万元/平方米，总价488万元/套起。
此消息一出，令外界颇为意外。因为同属区域内的项目在售别墅价格均在4至5万元/平方米，因此，之前市场普遍预期该项目联排别墅价格至少会在3至4万元/平方米。
“上述两个项目定价均趋于保守。”对此，贺晓丽说，部分新盘定价也许会结合自身因素，如资金状况、信托到期、业绩压力等，这样就不排除有些单位的价格明显低于市场预期。
有分析人士认为，由于限价令仍然存在，个别高端项目定价保守在一定程度上是政策所致，是“被降价”了。
（责任编辑：李宏果）
