今年以来，随着山西大力推进保障性安居工程建设，全省房地产开发业发展速度明显加快。8月18日，省统计局发布报告显示，上半年，全省房地产开发投资增速位居中部六省首位，房地产市场多项指标增速居中部六省前列。不过，与国内其它省份相比，在总量、占比等方面仍存在明显差距。
商品住宅投资增速明显回落
数据显示，今年上半年，全省房地产开发投资完成320.1亿元，同比增长27.7%，占全省固定资产投资的比重为11.6%，比上年同期提高0.3个百分点；相比于全国平均房地产开发投资增速，快11.1个百分点；相比于中部六省平均增速，则快9.6个百分点，此增速居全国第7位，居中部六省首位。另外，数据显示，上半年山西商品住宅投资完成223.5亿元，同比增长15.5%，增幅比上年同期回落26.7个百分点，占开发投资的比重也明显下降。其中，90平方米及以下住房投资完成53.5亿元，同比增长4.7%，增幅比上年同期回落83个百分点。
尽管上半年全省房地产开发投资保持了较快增长，占全省固定资产投资的比重比上年同期提高0.3个百分点，但在省统计局相关人士看来，省内房地产开发投资总量小、占比低的现状并未得到改变。从开发投资总量来看，山西房地产开发投资总量比居于中部六省首位的安徽少1115.9亿元，在国内排第26位，居中部六省末位。从占固定资产投资比重来看，山西房地产开发投资占固定资产投资比重为11.6%，比全国平均比重低8.7个百分点，在中部六省中位列第五。
新开工面积增幅居中部六省首位除了房地产开发投资，上半年，全省房地产施工面积同样增长明显。数据显示，上半年全省开发项目房屋施工面积9257.5万平方米，同比增长23.8%，增幅比全国平均增速快6.6个百分点，仅比湖北慢4.4个百分点，居中部六省第二位。其中，商品住宅房屋施工面积7354.8万平方米，同比增长17.4%，增幅比全国平均增速快2.4个百分点，排于湖北之后，居中部六省第二位。
另外，根据统计，全省商品房在上半年的新开工面积达到1956.4万平方米，同比增长34.4%，增幅比全国平均增速快41.5个百分点，居中部六省首位。其中，商品住宅房屋新开工面积1520.3万平方米，同比增长18.2%，增幅比全国平均增速快28.9个百分点，居中部六省首位；商品房竣工面积502.3万平方米，同比增长1.4倍，增幅居中部六省首位。其中，商品住宅竣工面积405.9万平方米，同比增长1.3倍，增幅居中部六省首位。
销售额增幅居全国之首
今年以来，山西的商品房销售市场出现较快增长。据悉，上半年，全省商品房销售面积502.5万平方米，同比增长21%，增幅比全国平均增速快31个百分点，比中部六省平均增速快31.1个百分点，增幅居全国第二位，居中部六省首位。其中，商品住宅销售面积462.3万平方米，同比增长22.9%，增幅比全国平均增速快34.1个百分点，比中部六省平均增速快33.6个百分点，增幅居全国第二位，居中部六省首位。
除此之外，商品房销售额193.7亿元，同比增长30.2%，增幅比全国平均增速快35.4个百分点，居全国首位。其中，商品住宅的销售额170.5亿元，同比增长34.9%，增幅比全国平均增速快41.4个百分点，比中部六省平均增速快37.1个百分点，增幅同样居于全国首位。(记者 张珍)
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