对于鼓楼区宝地园小区的许多业主来说，3栋楼与4栋楼之间的那条“坑跌”路再次“张开大口”，已不是什么新鲜事了。
从2011年3月份至今，这条路已先后发生过4次塌陷，记者均对其做过报道。
前两次，两辆车被陷。最近两次，所幸未造成什么损失。有业主埋怨，“这条路太危险，走在上面像是踩着结冰的河面，说不定哪天这冰就破了。”
最近一次塌陷发生在一个多星期前。当时的情形是，小区物业的工作人员在巡查时先是发现这块地面有点往下凹，大约有一个洗脸盆大小。为保证过往车辆和行人的安全，工作人员将这块区域围挡起来。昨天上午，物管处请来施工人员敲掉路面，准备一探路下情况时，结果看到与前几次一样的景象：流水已把路基掏了一个足有四五平方米的“地窖”。目前，这条路上又张开了一个窨井盖大小的窟窿，下面满是浑浊的污水。物管处一位负责人称，路面下铺设的排水管道发生破裂，漏出的水不能沿着管道流淌，在地下越积越多，慢慢把路基冲坏。
管道为何会发生破裂？这位负责人介绍，去年小区曾进行过雨污分流和小区出新，大型工程车轧上小区路面，把原本就有些脆弱的水泥管道碾得错位、破裂。鼓楼区住建局一位负责人表示，宝地园小区的地质条件不好、排水管道老旧，是造成路面塌陷的主要原因。“车是不敢往这边开了，人走在上面也不安心啊。”有居民表示，这条路的尽头就是一家幼儿园，每天都有大量家长领着孩子从这里经过，都有些提心吊胆。
前三次塌陷后，江东街道、小区物管处等部门采取了查找漏水点、回填塌坑、修复路面等抢修措施。有居民认为，这样无法从根本上解决问题。“我们也希望能早点解决这个事情，彻底把这条路改造一下。”物管处的这位负责人表示，困难在于维修资金没有着落。“宝地园是老旧小区，属福利分房，产权单位多达十几家。小区维修基金未交由市房管局管理，申请起来会有难度。”
不过，鼓楼区住建局相关负责人表示，不论宝地园小区属于何种情况，均可向南京市物业管理办公室申请使用维修基金。“物业可在征得业主委员会同意的前提下，向市物业管理办公室查询小区归集了多少资金，并申请使用。具体事宜，可向所在街道物管部门咨询。”
记者了解到，根据《南京市物业维修基金管理办法》规定，宝地园小区3栋楼与4栋楼之间的这条路应属于共用设施设备。物管处可提出使用计划，经业主委员会同意，报市房产管理局核定后使用。
（责任编辑：石兰兰）
