龙湖推出“刚需置业季”，金科“买房不等了”，而恒大则在全国举行了“百盘大惠战，恒大淘房节”。据统计，9月大概约有200万平方米的房源入市，业内人士表示，市场竞争加剧，价值楼盘成为购房者的选房首选。
200万平方米 供应增大竞争加剧
重庆铭腾机构总经理吴小飞告诉重庆晚报记者，9月主城楼市的总体供应量应达到200万平方米，而今年仅在3月和6月出现过这样的供应高峰。
此前，重庆主城楼市每月平均供应量在100万平方米左右，这意味着9月供应量几乎是平常月份的一倍以上。
从开盘量的分布区域来看，江北和渝北区分别以16个高居榜首，加上北部新区的8个，三北区域9月份开盘楼盘数量达到40个，占到了今年9月总体开盘量的一半以上。
“供应量的增大导致了楼盘销售压力陡增。”楼市分析人士告诉重庆晚报记者。在竞争几近白热化的大学城，龙湖趁着龙湖U城天街开业的势头以及地铁即将通车等利好，其在大学城的龙湖U城、花千树以及听蓝湾都深受购房者热捧。“龙湖U城天街的开业，将改变大学城没有大型购物中心的历史，从而使得大学城更加成熟，而其与天街沾边的物业价值也得以彰显”。业内人士评价道。
在江北嘴区域的渝能·明日城市和中冶·重庆早晨，则因为毗邻江北嘴CBD，拥有该区域的成长价值而受到众多购房者与投资者热捧。
争夺客户 众楼盘主打价值牌
楼盘的价值成为当前开发商项目销售的主要营销点，价值楼盘也成为购房者首选的目标之一。
重庆晚报记者调查发现，从本月初以来，龙湖集结了其在重庆旗下多个项目的近1500套房源集中入市，不仅有像花千树这样套内面积只有60—90平方米的刚需小户，同时也有像听蓝湾这样的天街别墅。而且其给出了优惠也比较诱人。其中花千树主力户型总价只有38万—46万元，公积金最低首付才7万多元。而听蓝湾则可享受交2万元，总房款直减10万元的优惠。
而恒大的“百盘大惠战，恒大淘房节”大型优惠活动，除可享超低折扣8.8折外，最高优惠可达26万元每套。金科也借助上市一周年之际，推出特惠住房解决方案：5万—40万元即得67-380平方米特惠住房……
“今年的金九银十应该会比较好”，嘉凯城·北麓官邸营销总监比较乐观地告诉记者，一方面是今年这两个月的供货量会比较大；另一方面则是随着上半年市场的回暖，到了传统旺季的9月和10月依然会持续放量，并保持稳步回升势头。
因此，在金九银十的房企大会战中，价值楼盘的真正价值就将得到充分展现，并成为市场风向标。
（责任编辑：石兰兰）
