亲，当你听到可以便宜价买下一栋房子，转手后能赚到一两百万，你会心动吗？
朱小姐听说只要交纳15万元定金，就可以拿到一个内部名额的别墅，价格跟其他别墅相比便宜了将近一半不说，房子转手后就可以赚到一两百万。于是她东拼西凑，甚至到银行去贷款，凑够了15万元的定金。没有想到数月后，等她去看房子是否开工的消息时，却发现售楼部和房地产公司早已人去楼空。与朱小姐一样，大批购房者也被假楼盘骗倒，当地政府回应该别墅纯属子虚乌有，希望广大市民不要再次上当受骗。
目前，官渡区警方已经对此事立案调查。被骗的人数及涉及金额等具体案情，暂不能透露。
被骗 相信“地产经理”的吹嘘
“我就是因为相信朋友，不但别墅梦泡汤了，15万元的血汗钱也打水漂了。”朱小姐称，大约在今年年初，在一次朋友聚会上，她认识了一个名叫李国元的男子，该男子自称是恒宏地产公司的经理，其公司在嵩明的长松园开发了一个别墅项目，小区名叫天境·万豪国际，开盘价至少在1.5万元以上。李国元称，现在只要找到熟人，预交15万元的定金，就可以拿到一个内部名额，每平方米的价格就可以少五六千元。别墅在今年八九月份就可以开工建设的，明年就可以交房，房子自己居住也行，不住的话，只要一转手就会赚到一大笔钱。
朱小姐说，她觉得大家都是朋友，加上别墅有这么高的优惠条件，于是她找朋友借钱，到银行贷款，凑齐了15万元，交到了恒宏地产公司。到今年的8月初，她就准备到公司去询问一下建房子的事情，没想到售楼部早已经关门。一到公司，公司也关门了。“我当时就吓哭了，赶紧跑去报警，才发现有很多人被骗。”
公司 人去楼空 宣传资料还在
根据朱小姐提供的地点，记者在关上街道办文化站的三楼，找到了这家名叫恒宏地产的公司。整个公司人去楼空，玻璃大门紧锁着，透过玻璃隔墙，还可以看到办公桌上一叠叠的宣传资料。天境·万豪国际的宣传册上写着：2011年新昆明盛世史诗巨作，大幕将启。印象·瑞丽的宣传册上则写着：改造一座城市的生活内容，打造瑞丽高端旅游地产新名片。
守门的一老师傅称，该公司在今年8月1日左右就关门了，当时有一些买过房子的人觉得不对劲，还报警了。至于该公司是什么时候开业的，具体经营什么业务，他就不得而知了。关上街道办的一名工作人员则称，该栋房子是属于街道办所有，文化站设在二楼，是属于街道办的一个科室。前段时间，有人来问过三楼恒宏地产公司的事情，该公司的房子是从什么单位租用的？以及公司负责人是谁？她对其具体情况也不清楚。
员工说
工资至今没付清 更别说“提成”
记者从玻璃窗外面发现公司办公室桌上有一名员工的登记表，随后拨通了该员工的电话。“这个公司就是一个骗子公司，至今还差我一个月的工资都没有支付。”这名叫小王的员工告诉记者。
小王说，几个月前她来到恒宏公司应聘售楼员，销售位于嵩明县境内的一个楼盘。听说该楼盘是一个别墅区，当时公司实行内部售卡的方式，每张卡售价10万元到15万元，每天都有很多客户前来看房。其公司最早承诺的工资是每月2500元，卖房后按照规定进行提成，其间又降为每月1000元，到最后却变成了每月700元。她在公司里面上了快一个月时间的班，对外也销售了好几套房子。到头来不但销售房子的提成没拿到，就连700元的工资也一分钱没有领到。后来她发现公司不但克扣员工工资，还存在欺骗客户的行为，所以她在公司上了20多天班就辞职了。8月1日， 公司位于北市区的售楼部关门，随后总公司也关门走人。
小王还向记者透露，这些楼盘除了对外销售外，还向公司内部员工销售，公司里面有多名员工都出钱买房。由于自己在公司上班时间很短，公司一共对外销售了多少套房子，内部有多少名员工购买房子，她不是很清楚。
5人“内部买房” 自己也借高利贷
“我这10万元的房款还是借的高利贷，不但房子泡汤了，房款也一分钱没有退还回来，每月还要支付2000元的利息。”另一名员工李小姐说起此事时，既伤心又无可奈何。李小姐告诉记者，自己在恒宏公司里面上了一年时间的班，当初是一个朋友介绍进去当置业顾问的，她在售楼部和公司里面都干过，对该公司的情况很熟悉。她当时进公司时，除了自己是一名置业顾问外，其余的人都是各种“老总”、“经理”，且等级制度很森严。该公司一共销售了42到47套房子，当时认购卡的价格是10万元到15万元一张，涉及的总金额至少在500万元左右，公司内部有5名员工买房。当时客户和公司签订的都是借款协议，客户所交纳的钱为定金。
李小姐称，老总表示别墅的开盘价至少要到每平方米1.4万元到1.5万元，而内部认购可以打6.2折，价格大约在8000元到9000元的样子。一栋200到300平方米的房子，只要一转手就可以净赚100多万元，所以很多人纷纷赶来交纳定金。都是冲着开盘后利润丰厚，可以赚一笔的心态才上当受骗的。
揭真相
看房现场见拆房 “老总”说在重建
李小姐称，当时公司的老总告诉员工和客户，公司所有手续都是齐全的，公司有资金有实力，已经开发了多个楼盘，并说位于嵩明长松园里的别墅正在修建，还带着员工和客户到现场去看过。 当时，他们还看到一栋别墅已经修建到第二层，不过有工人正在拆除该房子。老总解释是因为工人把图纸弄错了，本应该修建一楼的卫生间，却修建到二楼去了，所以才拆除了重建。于是员工和客户都相信了，才纷纷交钱买房的。
从嵩明县城出去，大约六七公里远的路程，就到达了植被茂盛的长松园景区。记者看到，长松园里用铁丝网围着一块土地，里面长满了杂草和灌木，土地的面积大约有五六十亩，周围都是茂盛的树木，环境优美，空气清新。远远地望去，半山腰堆放着一堆碎烂的砖头瓦砾。
房就是违法建筑 “老总”是个农民
在恒宏地产公司的办公桌上，有份项目投资协议书，写有云南省嵩明职教基地管委会常务副主任柴某某的名字及其联系电话。管委会工作人员表示，柴某某确有其人，电话也是管委会办公室电话。但可以百分之百的肯定，管委会与恒宏地产公司没有任何合作项目的，他们属于盗用管委会的名义与客户签订协议。
云南嵩明高校职教园区管委会办公室主任李永富介绍说，大约在2000年左右，牛栏江镇的一个叫李国元的农民，从当地村委会手中租赁过来了这块土地，并签订了租地协议，主要是种植果树。但2010年左右，政府部门发现有人在该土地上违法修建房屋，当时国土局、管委会等部门都多次下达过停工通知，但一直找不到李国元本人。2011年12月6日，嵩明县当地政府、国土局、管委会、城建等部门组成了一个综合执法组，对该栋违法房屋进行了强拆，就留下了记者看到的砖头瓦砾。
政府
该地块尚未开发楼盘子虚乌有
“该片区还没有进入开发程序，所谓的别墅纯属子虚乌有。希望广大市民不要再次上当受骗。”李永富告诉记者。长松园里面的植被茂盛，环境很好，政府一直想开发，但比较慎重，也请相关的策划公司进行过规划。2011年，总的规划虽然通过了政府部门的审批，但到目前为止，该片区还没有进入实质性的开发和使用。目前该片区土地性质仍然属于林地，按规定是不能修建永久性建筑的。
由于当时李国元的公司在对外的宣传资料上，称其别墅位于新机场附近，于是让很多人上当受骗，包括官渡区的公安等部门也前来调查过此事。“具体有多少人上当受骗我们就不清楚了，曾经确实有很多人跑到这里来看房子和风景的。”李主任说。嵩明县委宣传部的李副部长也称，在嵩明县境内根本就没有天境·万豪国际这个楼盘。在没有任何审批的情况下，其公司单独建盖的违法建筑已被政府部门查处。
疑点
该公司是否与商会有关？
从百度上，可以搜索到恒宏房地产开发有限公司的简介：公司由7家注册公司构成，资金雄厚，现阶段主要投资嵩明新机场长松园国际旅游度假区，与温州永嘉商会合作 开发天境·万豪国际别墅项目。
李小姐也称，李国元只是一个“经理”，法人代表又是另外一个姓武的人，听说公司真正的老板就是温州永嘉商会的会长，在公司开业，以及做活动时，商会会长都会参加出席。就在最近几天，李国元的电话一直无人接听。记者也多次拨打李国元的电话，电话虽然是通的，但一直无人接听。而温州永嘉商会一直联系不上，其网上公布的电话也无人接听。
昆明市工商联的工作人员则介绍，永嘉商会确实注册登记过，但温州永嘉商会却没有听说过，二者是否是同一个商会，目前还不清楚。那么，恒宏地产公司是否与温州永嘉商会，或者永嘉商会有关呢？本报将继续关注此事。
数说
卖了多少房？
员工李小姐称，该公司一共销售了42到47套房子，公司内部有5名员工买房。
骗了多少钱？
李小姐称，当时认购卡的价格是10万元到15万元一张，涉及的总金额至少在500万元左右，当时客户和公司签订的都是借款协议，客户所交纳的钱为定金。
牛皮吹多大？
李小姐称，老总表示别墅的开盘价至少要到每平方米1.4万元到1.5万元，一栋200到300平方米的房子只要一转手就可以净赚100多万元，所以很多人纷纷赶来交纳定金。
（责任编辑：袁霓）
